借上げ契約の種類には2タイプあります。

オーナー様との契約には一括借上契約（家賃固定型）と運用受託契約（家賃変動型）の2 種類があります。
オークハウスでは、契約タイプにかかわらず高い稼働率を維持しています。

一括借上契約(家賃固定型)

オーナー様に毎月一定の賃料をお支払いするプランです。
リフォームなどの工事費用はオーナー様に負担となりますが、賃借条件によっては当社が負担する場合もあります。
家具・備品費用、消耗品代、定期清掃費、水道光熱費などのランニング費用は、弊社にて費用を負担します。

運用受託契約(家賃変動型)

稼働率によって毎月オーナー様にお支払いする金額が変動するプランです。
入居分家賃から運用受託費の２０～２５％を差し引いた金額をお支払いします。
リフォームなどの建築費用はオーナー様のご負担となります。
また、什器・備品費用、消耗品代、定期清掃費、水道光熱費、インターネット、CATV 料金等の実費は、オーナー様のご負担となります。
大切な資産である建物をお預かりし、責任を持って運営させていただきます。

費用負担の詳細については、よくある質問をご覧ください。