建物について

• Q　どんな建物がシェアハウスに向いていますか。
• A　オークハウスでは、既存の社員寮や一戸建て住宅、マンションやアパートを主に利用しています。
  事務所や店舗をリフォームして利用する場合もあります。
  リフォームをする場合は、各部屋に窓が必要だったり、消防設備を追加する必要があったり、その他の法律の検討が必要な場合がありますので専門スタッフが調査を行いプランのご提案をしています。
  収益性は建物の間取りや内外装の状況、立地により異なりますので、まずはお気軽にお問合せください。
• Q　古い建物でも大丈夫ですか。
• A　オークハウスの建物には、古い建物がたくさんあります。しばらくの間放置していて痛んだ建物でも、改装費用を抑えて有効活用できる場合があります。専門のスタッフが無料で建物の調査をいたします。
• Q　建物の一部のみの利用でも可能ですか。
• A　可能な場合がございます。集合住宅の管理規約に違反する場合など、利用できない場合がございます。
• Q　シェアハウスの什器・備品類には、どのようなものがありますか。
• A　オークハウスでは、入居者がスーツケース１つで入居ができるよう主に以下のものを揃えています。
  ○共有部分
  ・キッチンの調理器具、食器類、ガス台またはIH コンロ、電子レンジ・炊飯器、トースターなど
  ・共用家具（ダイニングテーブル、椅子、ソファ、カーテン、靴置き場、スリッパ、傘立て、ゴミ箱など）
  ・インターネット設備（パソコン、ルーター、モデムなど）
  ・ラウンジのテレビ、洗濯機、乾燥機、アイロン、アイロン台、物干し台など
  ・掃除用具類
  ○個室部分
  エアコン、冷蔵庫、ベッド、布団、枕、シーツ、カーテン、クローク収納、机、椅子、ゴミ箱、電気スタンドなど
  （注）物件により若干異なります。
• Q　消耗品は備え付けるのですか。
• A　共用部で日常的に使用するトイレットペーパー、台所用洗剤、清掃用品、ゴミ袋などは備え付けています。
  トースターやフライパンなど、消耗しやすい備品は随時交換をしています。
• Q　インターネットや固定電話、郵便はどうしていますか。
• A　オークハウスでは、各物件でインターネットが使えるようにしています。物件規模によって共有パソコンを１～２台置いています。また、ほとんどの個室でインターネットを使用できるようにしています。
  固定電話は、設置していません。
  郵便ポストは、ほとんどの物件で部屋ごとの郵便受けを設置しています。
• Q　洗濯機・乾燥機はどのように管理していますか。
• A　コインランドリーと同じように有料の機器を使用しています。
• Q　建築工事に掛かる費用は、どのようになっていますか。
• A　建築工事費は、オーナー様にご負担いただいている場合がほとんどです。
  賃料によっては、弊社負担にて工事を行なう場合もあります。
  工事金額は、建物の状態や必要な工事の内容によって変わってきますので、当社でお見積もりを取ることもできます。
• Q　各個室にテレビは設置していますか。
• A　原則として個室には設置していませんが、入居者が設置できるようにテレビ端子を備え付けています。
  共用のラウンジにはほとんどのハウスでテレビを設置しています。