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新 Smart會員 FAQ
1 | 關於入會 | 可以存入多少錢呢?多少為一單位呢? | 可以從100,000日幣起加入保證金,會員種類以100,000日幣為一單位。 |
2 | 關於入會 | 上限額為多少呢? | Smart會員保證金的上限為4,000,000日幣。 |
3 | 關於入會 | 所有物件都適用Smart會員嗎? | 部分物件無法適用。 另外,有無法和Smart會員共同使用的優惠,詳細請向窗口洽詢。 |
4 | 關於入會 | 即將退住也可以加入嗎? | 可加入會員!但過晚加入有無法折扣的可能性,請加入前確認。 |
5 | 關於入會 | ATM有匯款上限,可以分次匯款嗎? | 接受分期匯款。申請時,選擇「分次匯款」,於備考欄詳細說明。 僅適用入款期限前入帳金額的優惠,請小心注意。 申請金額和匯款金額有所差異時,請再次申請「已匯款金額」,於備考註明。 |
6 | 關於入會 | 如何加入會員呢? | 從「申請表格」申請入會,存入保證金後,即加入Smart會員。 僅限OAKHOUSE內個人簽約者加入。 |
7 | 關於入會 | 請告知保證金的匯款帳戶! | 送出入會申請表格https://www.oakhouse.jp/inquiry/common?type=smart後,自動寄送匯款帳戶資訊。 申請24小時後未收到任何聯絡,請向物件經理人或OAKHOUSE管理部(oak-shibuya@oakhouse.jp)聯絡。 |
8 | 關於入會 | 簽約者以外可以加入會員嗎? | 僅限『簽約者本人』加入會員。 |
9 | 關於入會 | 加入會員有時間限制嗎? | 新入住者必須於簽約日前一天前匯款,入帳本公司戶頭內。 現入住者於每月20日15:00前申請,入帳本公司戶頭內,即可從下個月1日起適用優惠。 ※超過期限者的優惠延至下下個月1日起適用。 |
10 | 關於入會 | 加入會員有什麼條件嗎? | OAKHOUSE內以個人名義簽約者皆可加入。 |
11 | 關於入會 | 申請後可變更匯款金額嗎? | 變更匯款金額時,需再次填寫申請表格,重新選擇匯款金額,於備考欄說明。 |
12 | 關於手續 | 可以接受本人以外的匯款嗎? | 必須以「簽約者」本人名義匯款,不接受他人名義的匯款、退款。 |
13 | 關於減額 | 隨時都可以申請退款嗎? | 申請後的3天銀行營業日內退款。因為無法指定退款日,請把握充裕時間提前申請。 |
14 | 關於減額 | 希望減額・退款時,該如何辦理呢? | 和入會時一樣,從下述『申請表格』進行申請。 申請内容選擇『減額申請』,申請金額選擇「希望退還金額」。 非選擇「減額後的保證金餘額」,請小心注意。 |
15 | 關於減額 | 緊急時,可指定退款日嗎? | 於申請後的3天銀行營業日內退款,無法指定退款日。 請把握充裕時間提前申請。 除年末年初等OAKHOUSE非營業日。另外,當日申請僅限17:59前,申請時間超過18:00,視同隔日申請。 |
16 | 關於減額 | 如何計算減額後的優惠呢? | 退還保証金後的隔天起變更優惠金額。 例)Smart會員2於20日退還100,000日幣 1日~20日・・・適用Smart會員2優惠金額 21日~31日・・・適用Smart會員1優惠金額 ※1日幣單位無條件捨去。 ※當日申請僅限17:59前,申請時間超過18:00,視同隔日申請。 |
17 | 關於減額 | 退住時,退還保證金嗎? | 退住時,歸還「保證金存入證明」後全額退款。 即使沒有提出申請,也於契約終止日後的3天銀行營業日內退款。 希望契約終止日前退款者,請申請一般退款手續(從申請表格申請)。 |
18 | 關於優惠 | 加入Smart會員後的房租是多少呢? | 每月租金(房租+共益費)扣除優惠金額後的費用。 確認入會後,3天銀行營業日内以信件寄送保證金存入證明,一同告知優惠後的租金。 |
19 | 關於優惠 | 什麼時候開始適用優惠呢? | 新入住者簽約前入會,可從簽約日起適用優惠。 現入住者從加入月的下一個月1日起適用優惠。 (請參考規約的入帳期限) |
20 | 關於優惠 | 可以和其他優惠一同使用嗎? | 可以和大部分優惠一起使用,但有少數優惠無法共同使用,詳細內容請向物件經理人洽詢。可和優惠活動共同使用時,原則上以優惠活動的折扣(包含PAO)為優先。另外,優惠金額超過請求房租時,優惠金額以請求房租為上限,無法於之後房租補折扣。 |
21 | 其他問題 | 加入會員後有收據嗎? | 發行保證金存入證明作為收據。 入帳後的3天銀行營業日內以電子信件寄送。 |
22 | 其他問題 | 可以自由增減額嗎? | 可以自由增減額。但是, ▷申請減額・退會後,於3天銀行營業日內退款,退款隔天起變更優惠金額。 ▷退會後再次入會・增額時,根據規約之規定,每月20日前申請,入帳本公司戶頭內,即可從下個月1日起適用優惠。 |
23 | 其他問題 | 想詢問更多問題,該向哪裡洽詢呢? | 請向物件經理人或OAKHOUSE管理部洽詢。 |
24 | 其他問題 | 可以退款至海外帳戶嗎? | 僅受理日本國內帳戶的退款。 |
25 | 其他問題 | 可以加入舊Samrt會員嗎? | Smart會員及超級Smart會員(統稱舊Smart會員)於2018年1月19日15:00結束入會申請。 |
26 | 其他問題 | 同時加入新・舊Smart會員者申請減額時,從哪一個的保證金退款呢? | 同時加入新・舊Smart會員者申請減額時,優先從Smart會員的保證金減額。 |
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