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어떻게 선택해야하나요?좋은 쉐어하우스를 선택하는 방법

최근에 많은 쉐어하우스가 오픈하고 있습니다.
첫 쉐어하우스 선택에 실수가 없도록, 쉐어하우스를 고르는 비법을 소개합니다.

쉐어하우스 리스트

먼저 좋은 운영사업자를 찾는 것이 중요합니다.
인지도가 높아졌고,방을 고를때의 선택사항으로 일반화된 쉐어하우스입니다만,운영사업자에 따라서 의심스러운 곳들도 있기 때문에 주의를 해야합니다. 먼저, 가장 중요한 3가지 점을 체크 해 봅시다.

1. 제대로된 임대계약서가 있는지 여부
2. 문의시의 답장이 빠른지 여부. 하우스 룰과 건물 설명이 충분한지 여부
3. 건물을 정기적으로 순회하며 관리하고 있는지 여부

1. 에 관해서는 반드시 확인합시다. 계약기간(정기건물임대차계약서인지,일반임대계약서인지)과 금지행위(지인숙박과 이성의 방문),매월 지불하는 요금(집세외에 필요한 비용),공용시설의 이용(유료인지 무료인지 여부. 이용시간등),트러블 대응(특히, 인프라. 갑작스런 정전시의 대응방법 등)등, 쉐어하우스에서 생활을 하는데에서는, 제대로 된 계약서가 있는지가 매우 중요합니다. 물론, 입주자도 그 계약서를 엄수할 필요성이 있습니다. 계약서가 애매하면, 차후 트러블이 생길 가능성이 높으므로, 제대로 계약내용을 확인하는 것이 중요합니다.

2. 의 답장의 신속성도 중요합니다. 예를들어 갑작스럽게 정전이 되거나, 단수가 되는 등 건물과 관련하여 트러블 발생시에, 운영회사에 연락을 하게 됩니다만, 전혀 연락이 닿지 않아서 문제 해결까지 시간이 걸리는 경우도 많습니다. 첫 문의시에 이런 점을 주목 해 봅시다. 또한, 건물에 따라 룰이 다른 경우는, 문의와 견학시에 건물의 특징과 룰을 설명 해 주는지 확인 해 봅시다. 입주 후에 트러블 발생의 원인이 될 수 있으므로 주의합시다.

3. 타인과 함께 생활하는 쉐어하우스에서는 작은 트러블이 생기기 마련입니다. 건물관리는 물론, 입주자들의 인간관계의 트러블도, 정기적으로 순회를 하는 운영회사라면, 트러블 발생 전에 미리 방지 할 가능성도 있습니다. 공용부분 등의 청소가 되어있지 않는 하우스라면 운영회사를 주의깊게 살펴봐야 합니다.

자신에게 맞는 쉐어하우스를 찾기 위해서는?

최근에 많은 쉐어하우스가 오픈하고 있습니다.
첫 쉐어하우스 선택에 실수가 없도록, 쉐어하우스를 고르는 비법을 소개합니다.

좋은 운영사업자를 찾았다면, 아래와 같이 자신의 희망사항에 맞는 쉐어하우스를 찾아봅시다. 운영회사 각자의 컨셉과 특징이 있는 쉐어하우스중에, 자신에게 맞는 하우스를 찾는 것은 어려운 일인 반면, 즐거운 일이기도 합니다. 자신의 우선순위를 생각 해 보며 시간을 들여 천천히 살펴봅시다.

1. 우선 순위를 정하기
2. 건물의 룰을 확인하기
3. 건물의 분위기, 그리고 어떤 사람들이 거주중인지 확인하기

1. 위치인지, 건물의 설비와 컨셉인지, 초기비용과 매달 내는 금액인지, 외국인들과의 교류인지, 쉐어하우스를 선택하기 전에 우선 순위를 정합시다. 도심과 역에서 조금 떨어져있어도 재미있는 컨셉과 설비가 있는 것이 쉐어하우스의 특징입니다. 또한 운영회사에 따라서 지불하는 비용도 다릅니다. 일반 임대주택에 비교해서 유리한 금액이지만, 사전에 초기비용과 매달 지불해야 하는 금액을 사전에 확인하고, 자신의 우선순위를 파악하는 것이 최우선입니다.

2. 여성전용 쉐어하우스, 애완동물 가능, 싱글마더를 위한 곳 등, 컨셉에 따라서 운영되는 쉐어하우스는 각 건물에 따라서 룰이 상이하기도 합니다. 예를들어, 여성전용 쉐어하우스라면, 이성의 숙박이 금지되어 있씁니다. 하지만, 가족과 친지의 방문은 가능한지? 거실에서 차를 마시는 것은 가능한지? 등 사전에 룰을 파악 해 놓아야 차후에 트러블이 일어나지 않습니다. 즐거운 쉐어생활을 위해 하우스 룰을 확실히 확인하도록 합시다.

3. 희망하는 건물이 정해지면, 웹 사이트와 견학을 활용해서, 건물의 분위기와 어떤 사람들이 살고있는지를 확인 해 봅시다. 타인과 함께 거주하는 쉐어하우스인 만큼, 다른 사람들과 교류하며 자극을 받는 것이 최대의 장점의 하나입니다. 조용한 분위기가 좋은지, 이벤트가 정기적으로 열리는 것이 좋은지, 외국인과의 교류가 활발한지 등, 자신에게 맞을지 여부를 사전에 확인 해 봅시다.

쉐어하우스는 위험하다?

최근에 많은 쉐어하우스가 오픈하고 있습니다.
첫 쉐어하우스 선택에 실수가 없도록, 쉐어하우스를 고르는 비법을 소개합니다.

마이니치신문에 의한 보도로부터 발생한 본 건은 쉐어하우스를 운영하는 운영회사 그리고 쉐어하우스 거주자에게 큰 화제가 되었습니다.
마이니치신문 기사“탈법하우스:도내에 증가 소방법 위법으로 위험”

보도에 따른 위법 임대룸과 탈세 하우스는 명확한 정의가 없지만, 정리하자면 아래와 같다고 할 수 있습니다.

건축기준법, 그리고 소방법 위반의 가능성이 있는 경우
하우스 리폼으로 극도로 작고 좁은 방을 만든 경우
다수가 동거하는 경우

위와 같은 점들이, 소방법등 안전면에서 큰 문제가 있다고 생각되어져, 자신들이 관리하는 건축물 전부 혹은 일부에 복수의 사람들을 거주시키는「임대룸」은, 건축기준법을 근거로「기숙사」에 해당하는 것으로 통지했습니다. 하지만, 平成26년이 되어, 그 규제에 관하여, 안전대책과 피난경로의 확보등 조건에 규제완화의 움직임이 나타났습니다. 앞으로의 방향이 주목되지만, 자신이 거주 할 방을 안전면에서 확실히 확인할 필요성이 있습니다.