3人で暮らす場合、単に人数が増えるだけでなく、「少人数の中に生まれるコミュニティ感」と「コスト面の合理性」という二つの要素に大きな特徴があります。

まず、3人という規模はほどよい人数感をもたらします。2人ではやや物足りない、4人以上だと関係が希薄になりがち、という面もある中で、3人はバランスが良く、一人が忙しくても残りの2人がコミュニケーションを取ることで、自然と生活が回っていく雰囲気が生まれやすいです。

また、生活費を3人でシェアすることにより、家賃・光熱費・インターネット代などを個人負担で考えると一人暮らしより抑えられることが多くなります。3人用シェアハウスは、経済的なメリットと快適なコミュニティ生活の両立が可能な選択肢と言えるでしょう。

一方で、3人暮らしには解決すべき課題やデメリットも存在します。人数が増えることで、共有スペースの使い方や生活リズムの違い、考え方の相違が表面化しやすくなります。

例えば、共有キッチンやリビングをどのように使い、清掃するか、深夜まで騒ぐのは許容範囲なのか、といった生活ルールが曖昧なままだと摩擦が生じやすくなります。また、3人の性格やライフスタイルが合わないと、特定の人物に不満が集まったり、誰かが気を遣いすぎて疲弊したりといった問題が生まれかねません。

さらに、意思決定のプロセスも一人暮らしや二人暮らしに比べると複雑になります。例えば、新しい家具を導入する、共用部の掃除当番を決めるといった場面で、3人全員の合意を得るのは時間や労力がかかります。こうした合意形成の難しさも3人用シェアハウスならではのデメリットと言えるでしょう。

3人で暮らす場合、各自のプライベート空間を確保しつつ、共有スペースも十分な広さと機能性が求められます。理想的なのは、以下のような間取りです。

• 各個室が独立していること：1人1部屋が基本となります。部屋数が3室確保できる物件は安心です。また、個室があることでプライバシーを確保しやすく、生活パターンの差異によるストレスを軽減できます。
• ゆとりのあるリビング・ダイニング：3人が同時にくつろげるリビングや、共同で食事できるダイニングスペースがあると、自然な交流が生まれやすくなります。ソファやダイニングテーブルを配置できる広さが望ましいでしょう。
• 複数の水回り設備：バスルームやトイレが1箇所しかないと、朝の通勤時間などに取り合いになりやすいです。可能であれば、トイレが2つある、もしくは洗面所が広いなど、朝の忙しい時間帯にもスムーズに準備ができる間取りが理想的です。

3人で暮らす際は、曖昧にしてしまいがちな日常ルールを、あらかじめ明確にしておくことが重要です。特に「家事」「お金」「ライフスタイル」に関する取り決めは、トラブル回避の鍵になります。

家事
掃除・洗濯・ゴミ出し・食事の準備など、家事を誰が・いつ・どのように分担するかを明確にしましょう。週替わりのローテーション制や、得意分野別の分担など、3人で納得できる仕組みを構築することで負担の偏りを防ぐことが出来ます。
お金
家賃や水光熱費、日用品の購入費用など、共同で負担するお金をどのように割り勘するか取り決めておくことが大切です。ひと月ごとに精算する、専用の共有財布やアプリを使うなど、透明性とスムーズさを考えたルール作りがポイントになります。
ライフスタイル
起床・就寝時間、騒音、飲み会や友人招待の制限など、ライフスタイルに関する取り決めも必要です。例えば、「夜22時以降はイヤホン使用」「友人の宿泊は事前相談」などのルールを定めることで、生活リズムや価値観の違いが摩擦になるのを防ぎやすくなります。

シェアハウスとして3人で暮らす場合、初めからそのスタイルに合わせて設計・運営されている物件を選ぶのが理想です。しかし、手頃な物件が見つからず、普通の賃貸物件を3人で借りることを検討するケースもあります。
ただし、この場合はいくつかのハードルがあります。

条件に合う物件が少ない
通常の賃貸は1～2人向けに設計された間取りか、ファミリー向けに設計された間取りが多く、3人で住む想定はあまりされていません。そのため、3つの個室が確保できる広さや間取りを見つけるのが難しくなります。さらに、大家さんが3人以上での入居を快く思わないケースもあり、物件探しに時間がかかることもあります。
入居審査が通らないことがある
普通の賃貸物件では、入居審査で世帯収入や入居者数、属性を厳しくチェックすることがあります。3人という多人数での入居は、特にオーナーや管理会社がリスクと捉える場合があり、審査に通過しづらいこともあるでしょう。

これらの点を踏まえると、最初から3人での居住を前提に設計されたシェアハウスを選ぶほうがスムーズになることが多いのです。

3人用シェアハウスが向いているのは、以下のような特徴を持つ方々です。

• バランスのとれたコミュニティを求める人：2人だと物足りない、4人以上だと関係が希薄になりそう、という方にとって3人はちょうどよい人数です。
• コストを抑えつつ豊かな暮らしがしたい人：一人暮らしよりも家賃や光熱費を分散でき、その分を趣味や自己投資に回したい方。
• ある程度の協調性がある人：家事や生活リズムに多少の譲歩ができる方は、3人暮らしでも心地よく過ごせます。
• 新たな人間関係や発見を求める人：コミュニティ形成を楽しみたい、異なる価値観に触れて成長したい方には、3人暮らしは良い刺激となるでしょう。

3人で暮らす場合、アクセスや生活利便性だけでなく、適度な広さや多様な物件選択肢があるエリアを選ぶと快適に過ごしやすくなります。

• 首都圏エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉などの首都圏はシェアハウス物件が豊富で、3人用に対応した間取りの物件も探しやすいです。主要駅から少し離れれば手頃な家賃の物件も見つかりやすく、個室確保もしやすくなります。
• 関西圏（大阪・京都・兵庫）：大阪市内や神戸、京都など大都市圏でもシェアハウスは増えています。郊外へ少し足を伸ばすことで、広めの物件が見つかりやすくなり、3人暮らしに適した環境を整えられます。
• 東海圏（名古屋周辺）：名古屋周辺も都市機能が充実しており、適度な広さを持つ物件が見つけやすいエリアです。程よい生活コストと広さ、アクセスのバランスが取りやすい点が魅力となっています。

ここまで3人用シェアハウスのメリット・デメリット、適した間取りやルール作りのポイント、さらに普通の賃貸物件との違いやおすすめエリアをご紹介してきましたが、いかがでしたでしょうか。
3人での暮らしは、一人暮らしにはないコミュニティ感を楽しめる反面、意見調整や生活ペースの調和が求められる面もあります。事前に間取りやルールをしっかり考え、適した物件とメンバーを選ぶことで、3人暮らしの魅力を最大限に活かすことができるでしょう。
3人用のシェアハウスという住まい方を検討する際には、プライバシーと交流のバランス、コストメリット、共有ルールなどを踏まえ、自分に合った住環境を見つけることが大切です。適切な準備と情報収集を行ったうえで、3人ならではの充実したシェアハウス生活をぜひ検討してみてください。

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