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SELECT LANGUAGE〒150-0002 東京都渋谷区渋谷3丁目3－2 渋谷MKビル5F
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MY廣尾大樓
House comments
物件特徵
排行最想居住街道第1名的惠比壽開幕公寓物件！走路到惠比壽車站5分鐘、廣尾車站11分鐘、代官山車站14分鐘、前往人氣區域的交通非常棒。網路・家具・家電・餐具等一應具全、有如自家生活一般。若有困擾、可向擅長日英文的經理人聯絡。歡迎洽詢☆
- 禁菸物件
- 徒步車站五分內
- 光纖網路
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物件資訊
| 通訊地址 | 東京都澀谷區廣尾 |
|---|---|
| 路線名 / 靠近車站 |
東京METRO日比谷線 /
惠比壽車站 ＪＲ埼京線 / 惠比壽車站 ＪＲ山手線 / 惠比壽車站 ＪＲ湘南新宿線 / 惠比壽車站 |
| 最寄駅まで徒歩で | 5分 |
| 至主要轉車大站時間 | 澀谷 / 2分 |
| 物件樓高 | 8樓數 |
| 臥鋪型 數 | 0房間 |
| 共用會客室 | 無 |
| 共用電腦 | 無 |
| 停腳特車場 | 無 |
| 停車場 | 無 |
| 出租腳特車服務 | 無 |
| 網路 | 光纖網路 |
| 有線電視 | 無 |
其他設備
【家電】電視、冰箱、微波爐、炊飯機、洗衣機、吸塵器、鬧鐘、熱水瓶、吹風機 【家具】床、電視台、桌椅、寢具、餐具櫃、鏡子、廚房設備、餐具、洗手間用品、浴室用品、衣架、垃圾桶、毛巾、拖鞋、消耗品 【其他】免費Wi-Fi・加大單人床・寬廣的陽台桌椅設備(8F)、免費Wi-Fi・雙人床＆單人床(7F)、免費Wi-Fi・雙人床(6F)
使用圖表確認在住者資訊
株式會社 OAKHOUSE
〒150-0002 東京都渋谷区渋谷3丁目3－2 渋谷MKビル5F
「透過居住，提供歡樂、喜悅、成長的機會。」
「不受人種、國籍、年齡、性別、工作、收入的限制，以入住者的”信頼”簽約。」
OAKHOUSE創業20年，長久以來向因社會・經濟變遷的各種志趣或經歷的入住者提供舒適的住宅環境。
日本的租屋市場注重土地・建築的高價值，長期以房東為優先。但隨著少子高齡化的趨勢、訪日外國人數的增加，以及多元化的的生活與工作方式，有需要轉型成「顧客志向」的市場。
OAKHOUSE創業至今，堅持「顧客志向」的精神，以「租借住宅服務化」向更多住戶提供最合適的生活環境。
STEP1 空房資訊確認・決定入住物件
您可以透過以下方式洽詢物件
- 聯絡OAKHOUSE情報館會有專人與您對話03-6427-3777
- 預先確認官網空房狀況於物件頁面處後/li>
- 來電或信件直接洽詢
若有空房
看屋預約(若有希望看房者)>>STEP2 >> step2
或直接下訂入住>>STEP3
若無空房
接會介紹符合您需求之物件。
OAKHOUSE要求現有住民退住須於一個月前申報，對於超過一個月以上的退住空房預定恕無法回答。
STEP2 看屋
若需要看屋請務必依照下列方式預約。
- 電話預約・・・03-6427-3777(Oakhouse涉谷情報館)
- 網路預約・・・請於物件頁面處點入洽詢以郵件方式預約
您與我們聯絡看房後，將會由物件經理人或中文窗口回覆您。 看房當天會由物件日籍經理人(精通英文)與您介紹物件。若您看屋滿意想立即預約請務必事先攜帶身分證明文件前往。
STEP3 入住預約
ご予約の流れ
1.請依照入住表單提出流程申請入住事宜。
※入住表單會由我們另外寄送。
2.入住表單提出後將會依照OAKHOUSE規定審查資料
3.請事先準備入住預繳費用。
■入居予約金
1日〜20日簽約者→初回契約費+當月天數比例租金
21〜31日間簽契約者→初回契約費+天數比例租金+第二個月份租金
■契約費(初回入住一次/不可退還)
公寓房型 50,000日幣
單人房 30,000日幣
雙人分享房 20,000日幣
臥舖房型 20,000日幣
團體寢室 10,000日幣
※Social美宅/Gran系列
公寓房型 50,000日幣
單人房 50,000日幣
雙人分享房 40,000日幣
臥舖房型 40,000日幣
團體寢室 30,000日幣
■關於寢具
OAKHOUSE設備中不包括寢具。有需要可向OAKHOUSE租借。
（為清潔公司清洗後的租借用品，非全新用品。退租時需退還。）
無法選擇寢具種類。根據房內的床大小決定種類。
・單人床：9,000日幣
・加大單人床：12,000日幣
・雙人床：15,000日幣
・地鋪用單人床：12,000日幣
若需要購買請於表單上註記或提前申請。
STEP4簽約手續
- 1.契約書填寫
- 2.身分證明文件（※）影印
- 3.交付鑰匙
※請準備公家機關核發附帶相片之駕照・護照・住民基本台帳卡・外國人在留卡
預約後可享十天保留不需收取房租，超過十天之入住日期房租會預先開跑。
預訂後可取消，有下述取消費用：
一旦受理入居申請書後取消下訂，將會產生下述取消費用。
・入住1個月前~8天前取消：收取50%契約費後退款
・入住7天前~入住當天取消：收取100%契約費後退款
※享契約費折扣的物件依據原價契約費計算。
STEP5Check-in
已於事先辦妥簽約手續者，入住日當天可隨時依自己的情況搬入。
需在入住當天於物件處簽約者，請事前與該當物件經理人連絡，
確認雙方的時間。
請遵守物件規定。可自行與其他住民交流，體驗分享住宅 Guest House的樂趣！
STEP6退住日期決定
退住日期若確定後
若您入住房型為單人雅房・半臥鋪型・公寓型，請您於退入日期推算一個前申請退住。若為團體寢室請於退住日的14天前申請。退住申請請參照以下方式辦理。
房租會算到退住當天，經確認後若有多支付將會匯款退回。
STEP7決定退住日期之後
確定退住時間
住日期若確定後，請依照流程申請!退住當天請盡量安排為營業時間內。（(若有特殊狀況可商量)當天若確定時間請您與經理人事先聯絡退租事宜!
STEP8退住(退房)
我司不另外收取清潔費，但退住前請務必將房間整理至乾淨恢復原來狀態。
退住當天經理人在場時
物件經理人確認房間・備品狀態後，再當面繳回房間鑰匙。
退住當天若無法與經理人協調最後房間確認時
請依照經理人指示將鑰匙放置指定場所後自行離開。(指定場所將會由退住前告知)經理人事後檢查房間狀況後會與您連絡。
* *房租會算到退住當天，經確認後若有多支付將會匯款退回。
請協助申請包裹及信件轉送手續
即將搬家的您若確定新地址後，請您辦理包裹及信件轉送手續!請您攜帶可確認本人之身分文件至您住家附近郵局辦理!
感謝您利用OAKHOUSE!您有需要歡迎隨時與我們聯絡!將竭誠為您服務!
