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グランドフェニックス

仲介物件

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最終更新日 2026-02-18 22:34

物件概要

アクセス

利用可能プラン

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当物件はスマート会員がご利用頂けません。 当物件はFIXプラン会員がご利用頂けません。 当物件はPAOがご利用いただけません。

初期費用と条件

長期契約向け:1年 家具・家電なし 敷金あり 礼金なし 保証金なし 保証人不要 保証会社必要 外国人入居可

建物・周辺・管理情報

  • 建物概要 SRC 13階建て 建築年月:1997/04
  • 駐車場
  • 周辺環境
  • 自社管理番号 394376

共用設備

空室情報

1201 | 空室予定 2026/04/01 ~

毎月費用 賃料 ¥240,000
共益費・管理費 ¥16,000
敷金 1ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月分
保証会社 加入要

ライフサポート株式会社 保証料 契約時賃料+共益費の50%から 月額保証料 賃料(共益費込)の2% 
初期費用概算 ¥1,016,000
※)契約日が月初1日の場合の概算です。
※)保証会社への保証料は含まれていません
契約期間 2年0月
備考 「グランドフェニックス」:新宿区エリアの新居にピッタリ。室内設備はBS・追い焚き・エアコンなど豊富に揃っており、過ごしやすいお部屋になっております。オートロックと玄関の鍵で二重にロックできるので防犯対策につながります。お部屋の情報から周辺地域の情報までお任せください。当社では、地域に詳しい熟練スタッフが新宿区や高田馬場付近でのお部屋探しをサポート致します。
カード決済:初期費用 所在階:12階 間取り:3LDK 部屋タイプ:アパートメント 広さ:68.38m² 入居条件:男性/女性 引き渡し・入居: 2026/04上旬 オンライン内見: 不可 オンライン相談: 不可 IT重説: 不可
入居条件
  • 男性/女性
  • 外国人入居可

採光・日当たり

  • 窓向き:南

水回り

  • トイレ
  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

家電・機器

  • 冷暖房

家具

  • フローリング

屋外設備

  • バルコニー

エンターテイメント設備

  • CATV

見積もり・下見・予約はこちらから

図面

地図

運営会社

    • 会社名 オークハウス仲介担当
      東京都新宿区新小川町1-6
    • 会社概要 こちらの建物はオークハウスがご案内致します。

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共用部 Common Area/周辺環境 Environment

  • 外観 外観もきれいです
  • 外観 外はこのようになっています
  • エントランス エントランスホール
  • エントランス 宅配&メールボックス
  • 周辺 コンビニ「ファミリーマート西早稲田三丁目店まで157m」
  • 周辺 スーパー「まいばすけっと西早稲田3丁目店まで348m」
  • 周辺 病院「大同病院まで390m」
  • 周辺 役所「豊島区役所まで1801m」
  • 周辺 郵便局「豊島高田郵便局まで361m」
  • 周辺 警察署・交番「戸塚警察署まで281m」
  • 周辺 公園「高田公園まで307m」
  • 周辺 図書館「日本盲人会連合点字図書館まで615m」

1201

  • 居間 こちらのリビングで趣味の時間をお楽しみください
  • 居間 使いやすい居間です
  • キッチン キッチンです
  • 風呂 日々の暮らしに欠かせないお風呂です
  • トイレ ゆったりとした空間のトイレです
  • その他画像 その他

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入居条件:

キャンペーン:

ロケーション:

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新宿区のエリア情報

エリアの概要

東京都新宿区は、乗降客数が日本一の新宿駅を含む街です。鉄道路線の主要ターミナルとして、通勤・通学者の人口が著しいです。若者の街、若者文化の流行の発信地の一つであり、東京都の文化の中心として進化の止めない街として開発が続けられています。新宿駅周辺は「眠らない街」として認識されていて、昼夜を通して賑やかなイメージもありますが、東京都新宿区の全体をみると、その範囲は神楽坂・市谷・早稲田・四谷・大久保・落合などと広範囲に渡ります。商業地、住宅地、歴史の残る地、再開発地域、多国籍といったまさに大都市の光景を縮図にした性格を持っているのが東京都新宿区です。新宿御苑や明治神宮外苑といった緑もあり、都会のオアシスとなっているとともに、文化の中心として栄えてきた新宿区は、海外からの観光客でも溢れている個性豊かな街です。


見どころ

東京都新宿区は今と昔を融合し、個性豊かな街が集まっているため、街歩きをしたくなる場所が多くあります。特に、牛込地域の神楽坂では、石畳の残る情緒溢れる裏路地を歩きながらグルメや、歴史的建築物を楽しむことができます。そのような日本の歴史を感じられる地域もありながら、大久保エリアはコリアンタウンとして若者の人気を集めています。様々な韓国料理を味わうことができ、観光地の一つとして注目されています。そして、グルメだけには留まらず、ショッピングを充実させてくれるのも新宿区の魅力です。新宿駅周辺には、若者のファッションの集まった商業施設から、高級品の揃う百貨店やデパート、大型電気店など多くの店が集まり、新宿駅周辺だけであらゆるジャンルの店を楽しむことができます。歴史あり、異国あり、ショッピングありという個性を持つのが東京都新宿区の魅力であり、見どころです。


生活スタイル

東京都新宿区は眠らない街として有名ですが、それは新宿駅周辺のイメージであり、新宿区には静かな住宅街も広がっています。神楽坂・市谷・早稲田の牛込地区や、都心のベッドタウンとして人口が急激に増えた北部の落合地区は住宅地が多いです。比較的大きな緑の公園も多く存在しますが、住宅街でも公園や広場を整備し、積極的な緑化をしています。また、区画道路や歩道整備で地域の災害の避難経路や避難空間の確保も図っています。昼夜ともに人口は多いですが、新宿駅は主要ターミナルでもあるので交通の便に困ることはありません。空港までのバスや、遠出の際の高速バスの主要な乗降エリアでもあるため、近場に行くときも、遠くに行く時も便利です。ただ、新宿駅周辺には大型スーパーが少ないため、食料品の調達には少し不便かもしれません。しかし、飲食店や日用品を入手できるお店は多くあり、生活をする上であまり困ることはありません。

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