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APARTMENT

プレール・ドゥーク高円寺

仲介物件

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最終更新日 2026-04-01 15:01

APARTMENT プレール・ドゥーク高円寺

物件概要

アクセス

利用可能プラン

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初期費用と条件

長期契約向け：1年 家具・家電付き 敷金なし 礼金あり 保証金なし 保証人不要 保証会社必要 外国人入居可

建物・周辺・管理情報

  • 建物概要 RC 8階建て 建築年月:2005/11
    • 駐車場
  • 周辺環境
  • 自社管理番号 405593

共用設備

共用スペース設備

エレベーター 宅配ボックス付き

セキュリティ設備

玄関オートロック

空室情報

502 | 空室予定 2026/04/21 ~

毎月費用 賃料 ¥185,000
共益費・管理費 ¥11,000
礼金 1ヶ月 事務手数料 22,000円
退去時精算手数料 5,500円
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月分
保証会社 加入要

初回保証料:総賃料の100%　更新時:20,000円/年毎　
鍵交換費用 33,000円
室内清掃費用 55,000円
初期費用概算 ¥896,000
※）契約日が月初1日の場合の概算です。
※）保証会社への保証料は含まれていません
契約期間 2年0月
備考 リブクラブ2200円(月額)　SBI少額短期保険800円(月額)　「プレール・ドゥーク高円寺」：中野区エリアの新居にピッタリ。荷物を注文する時に時間を気にしなくてよくなる宅配ボックスを共用部に備え付けております。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立など充実した設備を備え付けています。こちらはマンションタイプになります。中野区エリアや高円寺付近でのお部屋探しは、当社にお任せください。お客様のニーズに合ったお部屋をご
所在階：5階 間取り：1DK 部屋タイプ：アパートメント 広さ：39.6m² 入居条件：男性/女性 引き渡し・入居： 2026/04下旬 オンライン内見： 不可 オンライン相談： 不可 IT重説： 不可
入居条件
  • 男性/女性
  • 外国人入居可
  • カップル・2名入居可能
  • 家具・家電付き

採光・日当たり

  • 窓向き：東

ロケーション

  • 角部屋

水回り

  • トイレ
  • バス
  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立

家電・機器

  • 冷暖房

家具

  • フローリング
  • 収納

インターネット

  • インターネット対応

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図面

地図

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運営会社

    • 会社名 オークハウス仲介担当
      東京都新宿区新小川町1-6
    • 会社概要 こちらの建物はオークハウスがご案内致します。

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共用部 Common Area/周辺環境 Environment

  • 外観 外はこのようになっています

502

  • 内装 きれいな内装です
  • 内装 内装もきれいです
  • 内装 物件の内装です
  • 内装 内装もきれいです
  • 内装 明るい色調の室内です
  • 内装 内装です
  • 内装 内装もきれいです

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入居条件：

キャンペーン：

ロケーション：

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中野区のエリア情報

エリアの概要

東京都中野区は、約16平方キロメートルの中に約32万2千人の人々が居住している住宅の多いエリアです。東京首都圏にアクセスするための交通機関としてもJR中央本線をはじめ、西武新宿線や東京メトロ丸ノ内線などが充実していて、首都圏にアクセスしやすい地域であるため、サラリーマンや学生なども多く居住するエリアです。これらの鉄道を利用するとおおよそ10分くらいで新宿まで出ることが可能です。新宿ではショッピング街も充実しているため特に若い人に人気のあるエリアとも言えます。主要駅の周辺にはショッピング施設も充実していて、緑豊かな公園なども散在しているので、豊かな生活を送ることもできます。ただし、首都圏に近いこともあり賃貸物件などの相場は若干高めです。


見どころ

東京都中野区の主要駅となる中野駅の近くには、コンサートホールやレストラン・アミューズメントなどの施設が充実し整っています。コンサートホールでは定期的に大物アーティストのライブなどが開催されます。中野駅の南口側にはプラネタリウムなども存在していて、リーズナブルな価格で楽しめる癒しのスポットになっています。駅前には有名な商店があり、様々な専門店や飲食店で賑わっています。また、緑豊かな大きな公園が多いのも特徴で、「平和の森公園」、「哲学堂公園」、「江古田の森公園」、「中野区立中野四季の森公園」などがあります。特に「平和の森公園」には、広い芝生広場やアスレチック施設などが充実していて、1日遊んでも飽きない公園になっています。


生活スタイル

東京都中野区は、32万2千人もの人々が居住する巨大都市ですが、比較的オフィスなどは少なく、住宅街が多くを占めているのが特徴です。夜間人口と日中の人口を比較すると夜間人口の方が多いため、中野区民の多くは日中は区外に出ていることが多いということがわかります。つまり、首都圏に通勤や通学を行う人々のベットタウン的な存在の町ということも言えます。また、年齢別人口を見ると子供が少なく、20歳代から30歳代の比較的若い人々が多く居住していて、若い人々に支えられた地域です。人口数の推移をみると1995年まで人口は減少の傾向でしたが、それ以降徐々に増加の傾向に転じていて、地方から上京して居住するエリアとして選ばれることが多い地域と言えます。特に主要駅の周辺には、若い世帯が利用しそうなマンションやアパートなどが集中しています。

高円寺駅のエリア情報

高円寺駅は東京都杉並区にあり、JR東日本の中央線快速と中央線・総武線各駅停車が走る駅（快速列車は平日のみ停車）です。のりばは1番線が各駅停車の西行、2番線が各駅停車の東行となります。3番線が快速列車の下り方面、4番線が快速列車の上り方面です。1日あたりの乗車人数は5万人程度と1990年代前半に比べると少ないものの、近年は徐々に増加傾向にあります。
1922年に駅が誕生し、東京大空襲により駅舎が消失してしまいますが、同年中に再び応急的に復旧させています。1952年に駅舎が本格的に改築されました。駅の北口部分と南口部分にバス乗り場が設置され複数のバス会社が提供するバスが走っています。北口ののりばが比較的充実していますが、南口側も利用されています。駅にはエレベーターが合計2ヶ所設置され、改札内にトイレが1ヶ所、また改札外にも設置されています。（改札内トイレは車椅子用トイレもあり）

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