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APARTMENT

RESIDENCE　KOENJI

仲介物件

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最終更新日 2026-04-29 11:57

APARTMENT RESIDENCE　KOENJI

物件概要

アクセス

利用可能プラン

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初期費用と条件

長期契約向け：1年 家具・家電なし 敷金あり 礼金なし 保証金なし 保証人不要 保証会社必要

建物・周辺・管理情報

  • 建物概要 RC 5階建て 建築年月:2023/03
    • 駐車場 33000円 (税込) 空無 長さ5050×幅1850×高さ2100重さ2000KG
  • 周辺環境
  • 自社管理番号 411841

共用設備

共用スペース設備

エレベーター 宅配ボックス付き

セキュリティ設備

防犯カメラ 玄関オートロック

屋外設備

駐輪場

空室情報

326 | 空室予定 2026/04/21 ~

毎月費用 賃料 ¥168,000
共益費・管理費 ¥10,000
敷金 1ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月分
保証会社 加入要
エポスカード
【B】賃料総額40%/月額800円【GTN】賃料総額50%/月額2,000円　詳細:個人・法人　利用可能　/　最低保証料:15,000円　/　　月額800円 【B1】※ベーシックプラン 【GP80】※外
鍵交換費用 36,300円
初期費用概算 ¥745,100
※）契約日が月初1日の場合の概算です。
※）保証会社への保証料は含まれていません
契約期間 2年0月
備考 RESIDENCE　KOENJI：高円寺駅にも近くて便利。室内設備は洗面所独立・浴室乾燥機など大変充実しております。収納はシューズボックス・クロゼットなどが備え付けられているので、衣類や日用品の収納に重宝します。駐輪場付き物件です。杉並区や高円寺付近のことなら、当社までお気軽にご連絡下さい。あなたに合う素敵なお部屋がきっと見つかります。
所在階：3階 間取り：1DK 部屋タイプ：アパート 広さ：30.69m² 入居条件：男性/女性 引き渡し・入居： 2026/04下旬 オンライン内見： 不可 オンライン相談： 不可 IT重説： 不可
入居条件
  • 男性/女性
  • ペット可

採光・日当たり

  • 窓向き：南

水回り

  • トイレ
  • バス
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

家電・機器

  • 冷暖房

家具

  • フローリング
  • 収納

屋外設備

  • バルコニー
  • 駐車場

インターネット

  • インターネット対応
  • インターネット使用料：なし

エンターテイメント設備

  • CATV

見積もり・下見・予約はこちらから

414 | 空室予定 2026/05/21 ~

毎月費用 賃料 ¥147,000
共益費・管理費 ¥10,000
敷金 1ヶ月
仲介手数料 賃料の1.1ヶ月分
保証会社 加入要
エポスカード
【B】賃料総額40%/月額800円【GTN】賃料総額50%/月額2,000円　詳細:個人・法人　利用可能　/　最低保証料:15,000円　/　　月額800円 【B1】※ベーシックプラン 【GP80】※外
鍵交換費用 36,300円
初期費用概算 ¥659,000
※）契約日が月初1日の場合の概算です。
※）保証会社への保証料は含まれていません
契約期間 2年0月
備考 セキュリティ面は、オートロック・TVインターホンなどを設置しているので安全面でも優れております。共用部には宅配ボックスが備え付けられているため、好きなタイミングで荷物を受け取ることができます。室内設備は浴室乾燥機・洗面所独立などが揃っており、とても充実しています。新生活のスタートにはお部屋探しが大切。当社は杉並区や高円寺付近で探しているあなたを全力でサポートします。
所在階：4階 間取り：1K 部屋タイプ：アパート 広さ：25.86m² 入居条件：男性/女性 引き渡し・入居： 2026/05下旬 オンライン内見： 不可 オンライン相談： 不可 IT重説： 不可
入居条件
  • 男性/女性
  • ペット可

採光・日当たり

  • 窓向き：北

水回り

  • トイレ
  • バス
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

家電・機器

  • 冷暖房

家具

  • フローリング
  • 収納

屋外設備

  • バルコニー
  • 駐車場

インターネット

  • インターネット対応
  • インターネット使用料：なし

エンターテイメント設備

  • CATV

見積もり・下見・予約はこちらから

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運営会社

    • 会社名 オークハウス仲介担当
      東京都新宿区新小川町1-6
    • 会社概要 こちらの建物はオークハウスがご案内致します。

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  • 家具・家電付き
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共用部 Common Area/周辺環境 Environment

  • 外観 きれいな外観です
  • 外観 おしゃれな外観です
  • エントランス 毎日通るエントランスはこのようになっています
  • エントランス エントランスです
  • エントランス ゆとりのあるエントランスです
  • エントランス エントランスです
  • 駐車場 駐車場です
  • 駐車場 車をお持ちの方に嬉しい駐車場付きの物件です
  • 地図
  • 地図 路線図
  • 地図 路線図
  • 地図

326

  • 明るい洋室です
  • 玄関 きれいな玄関です
  • 居間 居間です
  • 居間 使いやすい居間です
  • キッチン きれいなキッチンです
  • キッチン お料理しやすいキッチンです
  • 風呂 コンパクトで使いやすいお風呂です
  • トイレ 落ち着いた色調のトイレです
  • 洗面 朝の身支度には欠かせない独立洗面化粧台
  • 収納 たっぷりとした収納スペースです
  • 収納 たっぷりとした収納スペースです
  • バルコニー バルコニーからの眺めを楽しみながら食事をしませんか
  • バルコニー 落ち着いた時間を過ごせるバルコニーです
  • その他画像 メールボックス、宅配ロッカー
  • その他画像 共用廊下
  • その他画像 駐輪場
  • その他画像 駐輪場
  • その他画像 バイク置き場
  • その他画像 その他共有部分
  • その他画像 ラウンジ
  • その他画像 その他

414

  • コンパクトで使いやすい洋室です
  • キッチン お料理しやすいキッチンです
  • 寝室 寝室です
  • 風呂 落ち着いた空間のお風呂です
  • トイレ ゆったりとした空間のトイレです
  • 洗面 コンパクトで使いやすい洗面所
  • その他画像 清潔なロビーです
  • その他画像 メールボックス、宅配ロッカー
  • その他画像 共用廊下
  • その他画像 駐輪場
  • その他画像 駐輪場
  • その他画像 バイク置き場
  • その他画像 その他共有部分
  • その他画像 ラウンジ
  • その他画像 路線図
  • その他画像 路線図

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入居条件：

キャンペーン：

ロケーション：

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杉並区のエリア情報

エリアの概要

東京都杉並区は、東京２３区西部に位置する特別区です。東京都杉並区は人口およそ５５万人を擁する都市であり、域内は主に住宅地が広がり、その都心へのアクセスの良さも手伝って２３区内有数のベッドタウンとして機能しています。とりわけ一戸建ての戸数が２３区内でもっとも多く、緑豊かな街並みは心地よい住環境を演出しています。また、高円寺、阿佐ヶ谷、荻窪といった全国的にも有名なエリアを抱え、東京の夏を彩る「高円寺阿波踊り」や阿佐ヶ谷の「ジャズストリート」など、音楽が盛んな街です。特に荻窪エリアを中心に東京都におけるクラシックの聖地としてその名が知られています。東京都杉並区は緑に囲まれた住宅エリアであり、クラシックの優雅な音色漂う落ち着いた街並みが魅力的です。


見どころ

広々とした住宅地が広がる東京都杉並区は、とりわけ新宿や渋谷など、東京の繁華街へのアクセスに優れています。ＪＲ中央本線や京王井の頭線など、首都東京の動脈をなす沿線も通り、そのいっぽうで豊かな自然に恵まれているため、古くは戦前から人気の住宅地として栄え、「西の鎌倉、東の荻窪」と呼ばれるほどの人気を博しました。こうした住宅地としての側面を持つ一方、東京都杉並区は若者の街としても盛んであり、若者の割合も２３区内では高い数値を記録しています。とりわけ中央本線沿線を中心に若者文化が花開き、ファッショナブルな雑貨店やライブハウス、ジャズ喫茶にラーメン店の激戦地など、多くの魅力的なスポットを抱えています。さらにアニメ文化が盛んであり、区内に多数のアニメスタジオを抱え、世界に広がるアニメ制作の中心地としても栄えています。


生活スタイル

東京都杉並区は、東京都２３区内の中でも居住人口の多い区です。杉並区内には一戸建てが多いということもあって、比較的円満な家庭が多いと言われています。というのも、杉並区は２３区内でもっともシングルマザーの数が少なく、離婚率が低いために専業主婦の割合の高い地域になっています。また、高所得世帯地域で有名な世田谷区や港区に次いで、大学への進学率が高いという結果も出ています。このように杉並区では、一戸建てが多いという特徴から住宅の敷地面積が広く、また自然も豊かであるため、おおらかな子供が育ちやすい風土が醸成されています。また、かつての杉並区では、「杉並病」と呼ばれたごみ問題がありましたが、住民の環境意識の向上とともに解消され、現在では住みよい街づくりを実現した街になっています。

高円寺駅のエリア情報

高円寺駅は東京都杉並区にあり、JR東日本の中央線快速と中央線・総武線各駅停車が走る駅（快速列車は平日のみ停車）です。のりばは1番線が各駅停車の西行、2番線が各駅停車の東行となります。3番線が快速列車の下り方面、4番線が快速列車の上り方面です。1日あたりの乗車人数は5万人程度と1990年代前半に比べると少ないものの、近年は徐々に増加傾向にあります。
1922年に駅が誕生し、東京大空襲により駅舎が消失してしまいますが、同年中に再び応急的に復旧させています。1952年に駅舎が本格的に改築されました。駅の北口部分と南口部分にバス乗り場が設置され複数のバス会社が提供するバスが走っています。北口ののりばが比較的充実していますが、南口側も利用されています。駅にはエレベーターが合計2ヶ所設置され、改札内にトイレが1ヶ所、また改札外にも設置されています。（改札内トイレは車椅子用トイレもあり）

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