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新 Smart會員規約
1. 申請入會,存入保證金,OAKHOUSE住戶可成為 Smart會員。
2. 限簽約者加入Smart會員。
3. 限個人簽約者加入 新 Smart會員。
4. 新 Smart會員依存入保證金不同,可享受所規定的優惠折扣。
5. 僅部分指定物件可加入1~40會員,指定外物件無法適用其優惠。
6. 由於經濟狀況變更優惠金額和會員種類時,將於6個月前公告。
7. 無法加入超過房租(含共益費)的會員種類。
另外,無法折抵停車場・腳踏車停車場等房租以外費用。
8. 一位簽約者僅可申請一個Smart會員。
※即使租借複數房間,一位簽約者僅可存入會員種類的上限額。
9. 可增額・減額保證金,變更Smart會員種類。
10. 房租優惠的適用開始日如下述規定。
<新入住者>
① 契約開始日(房租起算日)前一天完成入會申請、且保證金到帳本公司戶頭內,從契約開始日起適用優惠。
<現入住者>
① 新加入者於當月20日前完成入會申請、保證金入帳本公司戶頭內,從下個月1日起適用優惠。
② 變更會員種類,增額保證金時,當月20日前完成入會申請、保證金入帳本公司戶頭內,從下個月1日起適用優惠。
③ 變更會員種類,減額保證金時,從當月房租變更優惠金額。
退款日止為減額前優惠金額,退款日後為減額後優惠金額,當月房租適用優惠各自以天數計算。
11. 房租未滿整月份時,優惠金額同樣以天數計算
12. 可自由退出Smart會員,不需支付任何違約金。
退出Smart會員,退還保證金後,房租不受優惠折扣。
13. 存入保證金後,發行Smart會員保證金存入證明。
14. 退出Smart會員,或變更會員種類(增額・減額)時,需歸還存入證明。
變更會員種類(增額・減額)時,重新發行保證金存入證明。
15. 新 Smart會員的保證金僅接受銀行匯款。
16. 申請退還Smart會員保證金後,於3天銀行營業日內退款至指定銀行帳戶。除年末年初等OAKHOUSE非營業日。另外,當日申請僅限17:59前,申請時間超過18:00,視同隔日申請。
17. 新 Smart會員保證金不付利息。
18. 新 Smart會員保證金無法質權設定或轉讓給第三者。
19. 退還新 Smart會員保證金時,若有未支付房租,將從Smart會員保證金中扣款。
或因故意過失,損壞建物及設備時,將從Smart會員保證金中扣除修繕費。
20. 原則上,新舊兩制度皆加入者申請減額時(統稱舊Smart會員於2018年1月19日15:00結束入會申請),優先從Smart會員的保證金減額。
21. 變更此規約時,將於1個月前告知簽約者。
平成30年2月1日改定
2. 限簽約者加入Smart會員。
3. 限個人簽約者加入 新 Smart會員。
4. 新 Smart會員依存入保證金不同,可享受所規定的優惠折扣。
5. 僅部分指定物件可加入1~40會員,指定外物件無法適用其優惠。
6. 由於經濟狀況變更優惠金額和會員種類時,將於6個月前公告。
7. 無法加入超過房租(含共益費)的會員種類。
另外,無法折抵停車場・腳踏車停車場等房租以外費用。
8. 一位簽約者僅可申請一個Smart會員。
※即使租借複數房間,一位簽約者僅可存入會員種類的上限額。
9. 可增額・減額保證金,變更Smart會員種類。
10. 房租優惠的適用開始日如下述規定。
<新入住者>
① 契約開始日(房租起算日)前一天完成入會申請、且保證金到帳本公司戶頭內,從契約開始日起適用優惠。
<現入住者>
① 新加入者於當月20日前完成入會申請、保證金入帳本公司戶頭內,從下個月1日起適用優惠。
② 變更會員種類,增額保證金時,當月20日前完成入會申請、保證金入帳本公司戶頭內,從下個月1日起適用優惠。
③ 變更會員種類,減額保證金時,從當月房租變更優惠金額。
退款日止為減額前優惠金額,退款日後為減額後優惠金額,當月房租適用優惠各自以天數計算。
11. 房租未滿整月份時,優惠金額同樣以天數計算
12. 可自由退出Smart會員,不需支付任何違約金。
退出Smart會員,退還保證金後,房租不受優惠折扣。
13. 存入保證金後,發行Smart會員保證金存入證明。
14. 退出Smart會員,或變更會員種類(增額・減額)時,需歸還存入證明。
變更會員種類(增額・減額)時,重新發行保證金存入證明。
15. 新 Smart會員的保證金僅接受銀行匯款。
16. 申請退還Smart會員保證金後,於3天銀行營業日內退款至指定銀行帳戶。除年末年初等OAKHOUSE非營業日。另外,當日申請僅限17:59前,申請時間超過18:00,視同隔日申請。
17. 新 Smart會員保證金不付利息。
18. 新 Smart會員保證金無法質權設定或轉讓給第三者。
19. 退還新 Smart會員保證金時,若有未支付房租,將從Smart會員保證金中扣款。
或因故意過失,損壞建物及設備時,將從Smart會員保證金中扣除修繕費。
20. 原則上,新舊兩制度皆加入者申請減額時(統稱舊Smart會員於2018年1月19日15:00結束入會申請),優先從Smart會員的保證金減額。
21. 變更此規約時,將於1個月前告知簽約者。
平成30年2月1日改定
Smart保證金制度 會員種類表
保證金額度及折扣對照表
會員類別 | 保証金 | 每月房租減額 | 會員類別 | 保証金 | 每月房租減額 |
1 | 100,000 | 400/月 | 21 | 2,100,000 | 8,400/月 |
2 | 200,000 | 800/月 | 22 | 2,200,000 | 8,800/月 |
3 | 300,000 | 1,200/月 | 23 | 2,300,000 | 9,200/月 |
4 | 400,000 | 1,600/月 | 24 | 2,400,000 | 9,600/月 |
5 | 500,000 | 2,000/月 | 25 | 2,500,000 | 10,000/月 |
6 | 600,000 | 2,400/月 | 26 | 2,600,000 | 10,400/月 |
7 | 700,000 | 2,800/月 | 27 | 2,700,000 | 10,800/月 |
8 | 800,000 | 3,200/月 | 28 | 2,800,000 | 11,200/月 |
9 | 900,000 | 3,600/月 | 29 | 2,900,000 | 11,600/月 |
10 | 1,000,000 | 4,000/月 | 30 | 3,000,000 | 12,000/月 |
11 | 1,100,000 | 4,400/月 | 31 | 3,100,000 | 12,400/月 |
12 | 1,200,000 | 4,800/月 | 32 | 3,200,000 | 12,800/月 |
13 | 1,300,000 | 5,200/月 | 33 | 3,300,000 | 13,200/月 |
14 | 1,400,000 | 5,600/月 | 34 | 3,400,000 | 13,600/月 |
15 | 1,500,000 | 6,000/月 | 35 | 3,500,000 | 14,000/月 |
16 | 1,600,000 | 6,400/月 | 36 | 3,600,000 | 14,400/月 |
17 | 1,700,000 | 6,800/月 | 37 | 3,700,000 | 14,800/月 |
18 | 1,800,000 | 7,200/月 | 38 | 3,800,000 | 15,200/月 |
19 | 1,900,000 | 7,600/月 | 39 | 3,900,000 | 15,600/月 |
20 | 2,000,000 | 8,000/月 | 40 | 4,000,000 | 16,000/月 |
※2022年10月3日現在的會員種類為1會員~40會員
※2022年10月3日現在的房租優惠金額。
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