11月ももう終わりですねー…と

色々　書くネタ仕込んでましたが　

低気圧の乱れが酷すぎて　頭と耳が死にそう…

うううう。　

軽めのネタ行きます　。

 

お部屋の窓からの風景。お気に入り♫

この風景ももうあと2ヶ月で見納めかあ。

天気と雨が交互で来るねえ　冬が来るねえ。

 

さて、紅葉シーズンですが、シェアハウス近くで　おすすめの

スポットといえば　個人的に　行田公園。

 

歩きだとキツイけど　自転車で15〜20分くらいで行けちゃいます。

(行きが上りなので　シェハウスのレンタル電動自転車がおすすめ…)

だだひろーい　芝生広場や　

ボランティアの方々の手が行き届いた季節の花壇、

並木道でジョギングコース

(秋はドングリコロコロがすごい)、

お花畑も綺麗です…

土日は　家族連れでいっぱいだけど　

圧迫感のない広さ、、、。

 

あ、ちなみに　紅葉の季節だけじゃなくて春も桜の名所みたいです。

公園沿いに千葉の農協直売所があるので

そこで　焼き芋とか　地産のグルメを買って

ベンチで日向ぼっこしてると

遠出しなくても　良い休日過ごせたなあって思えておすすめです♬

 

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【今週のBGM】枯葉　秋の夜長はJAZZ沁みるぜ

 

취업 활동시에 말이 나이제한이 없다는 거지 실제로는 다 존재하죠.
더군다나 경력단절은 큰 디메리트로 작용할 것같아요. 특히, 중견이상이라면 이 현상은 더 심할 것이구요.
어디를 지원하신지는 모르겠습니다만, 어느정도 현실타협을 필요 할 수도 있습니다.
한국에 비해 일본의 경우 이직이 용이한점이 있으니 이 방향으로도 한번 생각해보시는 걸 추천드려요.

나이 핸디캡은 솔직히 무시할 순 없어요 ~ 신입일 경우에도 그렇고 전직할 때도 마찬가지고요 첨부터 넘 좋은 회사 노린다고 생각하지마시고 일단 일본 가는걸 목표로 하고 그 후 전직시장 노리시는 편이 나을 것 같다는 생각이 드네용 ~

세상 참 넓으니…너무 마음에 두지 마시고 앞으로 앞으로 달리시길..
기다리는 회사 얼마든지 있습니다…문제는 내가 실력이 있는가 뿐입니다. ㅋㅋㅋ

　はい♬

2022年　10月30日　シェリーフ西船橋グレイスノートにて

行われた　ハロウィン音楽祭その2です♫

 

タイムスケジュールはこんな感じ。

主催者さま　ボランティアスタッフの皆様　

本当にありがとうございました！

 

パーティが始まってから　

気になる…でも耳が…気になる…いけるか…？！？

と、自分のコンディションと状況みながら　

行ったり来たりだったわたくし、挙動不審ですみません…

 

しかし　思った以上にガチでパーティで　すごいなーと。

 

出店も盛り上がり。。。

 

出店たこ焼き　美味しくてリピートしちゃってました♫

(お写真許可いただきました)

ジンベエといでたちがカッコヨスです

住民さんですか？と、伺ったら

オークハウスさんのリフォームとか色々されてるブレーンさんだそうで　

面白いなあ…

パーティも盛り上がり…(プライバシー保護のため顔隠してます)

 

音楽祭ステージは2部制で盛り上がり！

音響や色々、住民さんの中にスペシャリストさんいて　

弾き語り、デュオ、バンド…と多種多様な音楽聴けて

みんな　すげー！すげーよ！ってなってました　

 

 

写真、色々撮ったけど　掲載して良いか　迷ったので割愛。。

それぞれの演者さんの感想も書きたいけど　長くなりそうなので　こちらも割愛。。

許可いただいたかたの分　　載せさせていただきます)

 

▲我らがマネージャー　吉川さんとオークスタッフさん　DUO。

洋楽で　じっくり聴かせてくれました♫  

 

うーん、また　こういう場あったらいいのになー

 

シェアリーフ近くにあるみんな大好きドンキ敬愛バンド？

MAN  with a mission ならぬ　ドンウィズアミッション。

演奏はもちろん　パフォーマンス　も

トラブル　(演奏最中にメンバーのかぶりものが360度回転する　目が取れる

口が取れる　ある意味ハロウィンらしいハプニング←それでも演奏こなせるのすごい)も含めて

楽しかった♫

 

あと……  婚約決まった住民のTさんに　上記メンバー＋Kさん　私で

ウエディングマーチ　サプライズ　プレゼント！

(ワタクシはキーボードで参加させていただきました……)

サプライズ成功で　盛り上がり♫ 

おめでたいこと、みんなでお祝いできるの　良いね♬ 素敵ね♫

(ピアノ独奏しか　したことなくて　直前まで私なんか参加して良いかガクブルでしたが　

幸せお裾分けいただいた感じで　めちゃ楽しかったー

みんなで演奏する　楽しさを知ってしまいました………)

 

音楽会の後は　仮装コンテストあったりと　まだまだ　非常に盛り上がりました♫

(仮装もみんな　クオリティ高くて　眼福　眼福♫)

 

本当にありがとうございました

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【今週の一冊】

ペネロペすきやねん。。。

 

【今週のBGM】　

ジャズトゥナイト

 

 

 

 

 

さてハウスネタは明日オークハウス協賛のシングアンドダンスというコンサートがあり

ハウスメイトに誘われたのですが先約があり

泣く泣く行けず、、、

こういうイベントあるって知らなかった〜今度いってみたいな！！

今回は応募型でもあったようなのでチャレンジしたいです。

 

牛スジカレー美味しかった！

こんにちは。kéɪです。

じわじわと寒さの気配が忍び寄ってきていますが、

暖かい日も多くて、まだまだ秋を楽しめて、今年はいい11月ですね。

さて、今は無き「プレミア木場」を懐かしむ、木場参りのつづきです。

木場駅に行くのに、大手町駅で乗り換えがあるので、

毎年、クリスマスツリーを見ることができたのですが、

今年は、まだ早かったので、ツリーはまだでした。残念〜！

クリスマスツリー、見たいんですが、時期が寒いんですよね……。

ということで、今年は暖かさを取って、早めに木場参りしたのでした。

木場駅周辺、トラックなど大きな車が行き交う、大きな道路が通っていて、

（イメージ画像）

車が地面を揺らさんばかりに走行し、風がびゅんびゅん通っていて、寒い時期に行くと、殺伐とした気分になっちゃうんですよね……。

（イメージ画像）

なので、今年はひと月ほど早めに行きましたら、寒さの心配もなく、ホッとしました。

おなじみのお店で、ランチをいただきました。

おいしー！

ランチ後にお茶＆おやつも楽しみたいところですが、人気のお店で、ランチ時の利用は一時間までなので、

今年も深川ギャザリアで、「ポッポ」の軽食を楽しみました。

今川焼きもおいしーよ！
画像撮る前に食べちゃったくらい！

恒例になった木場参りは、年に一回、この時期にしか行かないので、

毎年、時期が近づいて来ると、じわじわと楽しみです。

「なんで木場？」と言われてしまいそうなことも含めて、

木場参り、楽しいですね〜！

観光地ではない土地に、ちょっとした楽しさを見出すのって、おでかけの達人なのでは、と思えてきました。

自画自賛して、今年の木場参り報告、終わりです。

それにしても、大手町駅のクリスマスツリー、毎年、趣向を凝らした立派なものなので、

ツリーより気温を優先したものの、やっぱり後ろ髪引かれますね……（笑）

 

去る10/30 シェアリーフ西船橋グレイスノートにて　ハロウィン音楽フェスティバルが開催されました♫

 

最初　シェアハウス住民同士の内輪のセッション&交流会かなーと

思っていたら　チケット制。

出場や出店もエントリー制で、他物件の方とも交流できるパーティということで

オフィシャルなイベント。

コロナ禍以降こういうのはほんと久しぶり。

わたしも参加したいかなーとも思いましたが

エントリー〆が早かったし、絶賛体調不良、

当日のコンディションが未知数すぎて、色々断念。

ちょっとだけ顔出せたらなー…くらいな感じでのぞかせていただきました。

 

(前日は　途中で気がついて機材運びちょこっとお手伝いしましたが

夜とか強い光に当たるのがしんどくて

戦力になれず………

申し訳ない…。)

多方面から大きな音聞こえのが辛いので　

パーティ当日の早朝、気になってリビングに降りたら

ディテールまでコーディネートされておりました。

 

 

▲受付。ここで1000円出して100円✖️10枚綴りのチケット購入。

手にバンド(住民は赤、ゲストは青？)をつけてもらい、

名札に名前書くスタイル。

リビングにはバーが出現。

▲チケット交換の場所、ですかね

屋台ブースの準備も着々とされておりました。

わくわくっっ(SPY×FAMILY風に)

当日音楽会場となるレッドルームもこんな感じ。

リハーサル朝8時半！というのが　さすが住み込みスタジオ付きならではの

タイムスケジュールです。笑

 

さてさて　本番編は次回に続きます

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【今週の一冊】　きのう何食べた？20巻。

表紙がハロウィンコスプレでちょい違和感

(シロさん　コスプレなんかするかなあ…)というのはありつつ、

みんな年取っていくね。

色々しみじみ年齢の積み重ねというものを感じる一冊でした。

うん、いいとか悪いとかでなくね。

 

【今週のBGM】　ドヴォルザーク　新世界　家路　

…といえば10月と魔女のイメージなのよ

昨日今日と、行くお店行くお店のサービスが全部良くて、とても気分の良い週末が過ごせました。
大学の友人らとだいぶ遅ればせながらの合同誕生会をしましたが、気の置けない友人との語らいは刺激はないけど、気付きは意外と多いものになりました。
たまにしか会わないのに考えている事がほぼ一緒なのには、もはや感動すら覚えます　笑

最近、仕事でも外でもぺちゃくちゃ喋る機会が今まで以上に多くて皆から元気をもらってコミュニケーションってエネルギーの交換なんだなと改めて気付かされました〜

 

シェアハウスではなんとなくコロナのことも気になってあまりぺちゃくちゃ喋るってことは控えてるんだけど、適度にハウスメイトと話すことも大切だなと思いました〜

これから冬にかけて乾燥もしてくし

ますます感染者増えるの怖いけど感染に気をつけつつ楽しいクリスマスや年末を送りたい。

この前オークハウスからのメールでもそのようなことが書いてあったわ！

 

楽しんでまいりましょー！

 

あ

今日は茨城県に来て紅葉をたのしみました！

 

どうもこんばんは。

もう11月です。

シェアリーフ西船橋グレイスノート　閉館まであと3ヶ月！！

このところ不動産YouTubeめぐりをついついしてしまい、

日々寝不足な毎日です…あかん…

いやもうね。シェアリーフ西船橋の専有部の広さと快適さに

慣れちゃうとね……

(コロナ禍でついついAmazonでポチり癖もつき、私物も増えた………)

 

さて、前回　「次回でハロウィンパーティーのこと書きまーす」とか

言いましたが　なんかまとめきれてないので　小ネタに変更。

 

最近は　「閉館になっちゃう前にせっかくだからおいでよー」と、

友人を招待するのにハマってます。。。

 

コロナ禍でずっと　人呼べなかったしね……

▲お土産にもらった地ビール♬

この時は　小学校からの幼馴染のご家族で来てくれて、

たこ焼きパーティーしました♪

 

 

(後ろにわたしの漫画がダラダラうつっているのは見なかったことにしてください)

また、別の日は　高校時代からの友人とテラスでアフタヌーンティー。

 

晩秋とはいえ、天気の良い日はまだまだテラスも気持ちいい！

 

▲…アフタヌーンティーパーティーのはずが、飲兵衛がいらっしゃったため、

すっかり昼飲みモードになってしまったの巻。笑。

▲千葉の地ウイスキー　その名も「房総」。

▲寒くなったら部屋入ろうねーといいつつ、

夕方まで　外のみを楽しんだのでした…。

この後　スタジオでカラオケ&なんちゃってセッションしたり、

レッドルームで飲み直したり…

うん、改めて　贅沢な場所だなあ。

なんでなくなるのよ…涙

 

残された日々を有意義に！

うん、

 

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【今週の一冊】

手帳だけど　読物としても重宝♫

11月始まりなのよー

 

【今週のBGM】

ジャズトゥナイト　秋の夜長のベース特集♬

こんにちは。kéɪです。

冬の気配が近づいて、じわじわと寒くなってきましたね！

この時期になると、同居の彼と、木場駅界隈にでかけます。

私のシェアハウス初体験が、今は無き「プレミア木場」で、

懐かしさもあり、今でも年一回は行く、とこれまでも書いてきましたが、

今年も行ってきました！

まずは、木場駅のスラムっぷり、相変わらずです。

これねぇ……。

初めて降りた人が、どこに来たのかとおびえてしまうほどの光景です。

東京メトロに、こんな駅があるなんて、ご存知でしたでしょうか。

駅、どう使ったらこんな風になるのでしょう……。

（行ったことありませんが）ニューヨークの地下鉄ばりの荒みっぷりではないでしょうか。

私が木場にいた頃と、全く変わっていなくて懐かしいんですが、

ほんと、映画のセットかと思いますよ！

以前も書いたと思いますが、改装工事が行われるとのことで、

2026年（だったかな）完了予定で、やっときれいになるのねと、楽しみにしていたのですが、

このたび、行く前に進捗を調べてみましたら、なんと！

計画を白紙に戻す、というではないですか！

「ホーム拡張の必要なし」との判断で、掘削した所も、また埋めてもとに戻すんですって！

手間のかかることを……。
なんでまた。

事情はあるのでしょうが、なぜ、そうまでしてこの駅を、このまま残しておくのか……。

考えてみてもわからないので、「掘ったらヤバいものが見つかって、あわてて埋めることになったに違いない」とか、

彼氏と様々に勘ぐりながら、駅を後にしました。

こちら、駅を出てすぐの、変わらずピッカピカの、プレミア木場の跡地です。

駅も、ピッカピカにしてもいい頃だと思うんですが……。

→つづきます

 

일본은 LTV 100%로 초장기주택대출이 가능하고 이자도 1%전후쯤에서 가능하다고 들었는데

외노자 샐러리맨 입장에서 어떤가요?

어디선가 프리랜서는 절대 안된다고 들었고요..

 

지금 시점 기준으로 변동금리라면 주택론은 0.45%전후로 집값의 100% 대출 가능합니다.
케바케긴 하지만 영주권이 없는 외국인도 회사가 좋다거나 연봉이 높다면 대출 가능한 사례도 있구요
영주권이 있다면 주택론은 본인 연수입의 6배까지는 무리없이 받을 수 있다고 보시면 됩니다.. 연봉이 500쯤 된다면 3000만엔까지는 무리없이 대출 가능합니다.
뭐 8배까지 땡길수 있다는 이야기는 있는데 그러기 쉽지도 않고.. 이건 주변에 사례가 없어서 실제로 8배까지 땡길수 있는지는 모르겠네요

단독주택을 ‘짓고’ 사시는게 로망이라고 하셨는데 이 경우에는 좀 복잡합니다..집 지을 땅부터 찾아야하는데 시간이 오래걸립니다

 

8배가 일반적일걸요? 저는 실제로 8배 아타마킹 없이 풀로 받아서 샀어요
심사 넣을때도 대부분의 은행에서 가능 금액 8배 얘기하더라구요
10배까지 해주는 은행도 있습니다 예전에 위조문서로 론 내주던거 걸려서 뉴스 나온 은행이긴 하지만요..ㅋㅋ

 

신축맨션 계약해서 입주전까지 이직한다는 생각으로 다 땡겨서 샀습니다! 첫이직이라 무조건 연봉100은 올린다가 목표였는데 거의 2배가까이까지 올려서 무리는 없네요
혹시나 최악의 경우 이직실패한다고해도 8배까지는 딱 기리기리로 살아지겠더군요… 대신 갑자기 무슨 행사라던지 큰돈 쓸일 생기면 곤란한 정도..?

 

 

대출 실행할때까지 이직한거 걸리면 본심사통과된거도 거부당할수있어요.
기본적으로 대출 나올때까지는 신고한내용 유지하셔야 됩니다. 큰변경이 생기면 원칙적으로는 새로 심사받아야됩니댜.
혹시 일이 잘안풀려서 대출 안나오고 부랴부랴 다른은행에 심사넘어봐도 원하는금액안나오면 계약금날릴수가 있어요.
조심하시길​

예를 들어 도쿄말고 지방도시쯤에 단독주택을 대출 이빠이 땡겨서 산다고 할때

현실성이 있는 생각인지 모르겟네요.

일본 중소도시에 단독주택 짓고 사는게 제 로망중인데