2022年2月22日22時22分は　職場で絶賛残業中。

2分くらい経って　Aさんが「あっ!猫の日過ぎてる！！！」と

小声で叫んだのに　全員が「！！！」と　反応したのが面白かったです。まる。

▲西船橋駅近くの公園にいたにゃんころり(写真が残念すぎるよわたし…)。

ご近所は猫が多くて(耳に痕があるので　野良ではなく街猫)お散歩が楽しい。

 

さて。

絶賛　残業、終電コースで帰宅後も眠れず(前回ブログ参照)でしたが

天皇誕生日の祝日は　友人と　木場の現代美術館に行く約束してたので　頑張ってお出かけ。

正直　行くまで「ね、寝ていたい…いやでもせっかくの休日　寝て終わるのも嫌…」と、判断力グダグダなまま　ふらふらでかけたのですが、

結果として　素敵な1日になりました。

▲ 地下鉄メトロ　木場駅　改札口にみごとな生花が。

造花と思ったら　生花だった。

こういうのは駅員さんの気遣いなのかな。

目的は現代美術館なのだけど、徒歩15〜20分かかるので

せっかくだから、と木場公園の中を通っていくことに。

▲そうしましたら　大正解♫

梅の花がほころびはじめてる〜。

しかも紅梅白梅でなかなか見事。

▲青空に映える！

▲実は香りとか枝振りは　桜よりも好きかもしれない。梅…。

北海道育ちで　北国は　梅桃桜が雪が解けた後の5月に

一斉に咲くので、本州の、こう、段階を経て　花が咲いていくのは

ちょっとした感動を覚えるにです…。

寝不足だけどすっかり気分も晴れやかに！

思い切って　外出して良かったー

 

そんなわけで　美術館編に続きます

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【今週の一冊】

▲西葛西ライブラリーの蔵書で人気だった　

「必死すぎる猫」。

今頃は　どこのハウスの本になっているのかな♫ 

【今週のBGM】

猫の森には帰れない

 

 

 

 

こんにちは〜！ちゃんこです！

みなさんいかがお過ごしですか〜？

2月ももうすぐ終わりですね！早いっ!

私はまたまた鎌倉に行ってきましたよ〜

（どんだけ行くねん…）

今1番欲しいものは鎌倉までの定期券です！笑

今回はお友達のお手伝いをしたのでお礼にご飯をご馳走してくれるとのことで行ってまいりました〜

何をご馳走になったかというと、、、、、

葉山牛のステーキです!ただのステーキじゃないですよ?葉山牛のステーキです！笑

知らなかったのですが、葉山牛って年間200頭しか出荷されない激レアな牛さんなんですってよ！

ちなみに湘南国際村の近くでひっそりと飼育されてるそうですよ！

まずはシェフが目の前でお野菜を焼いてくれました〜

お皿、可愛いですよね〜大仏さま。

 

そしてメインのお肉〜！

 

びっくりするほど柔らかくほぼ脂でした！

こんなに脂？ジューシー？なお肉今まで出会ったことがなかったので本当に衝撃でした！

私は顎が弱くてよく噛みきれない事があるのですが、やわらかくってとても美味しかったです♡

鎌倉の小町通りに大きく「ステーキ」と看板が出ていて分かりやすいので、皆さんも是非行ってみてください〜！

びっくり間違いなしです！

それではまた〜♪

イギリスを舞台にしたミュージカルを祝日に横浜まで出張って観てきました！！

好きなお話。オスカーワイルドが原作なのですが、他の作品も読んでみたくなりました。

英国も大好き。絶対いつか住む！！

最近の私はというと…朝活とダイエットに励んでおります。

理想体重まであと3kg！！

出社時間がいきなり早くなったので、会社の人にいぶかしがられています　笑

部長から面談するのを躊躇されるほど、会議と打ち合わせの毎日ですが、相談に乗る→相談した人が動くという仕組みを作っていけたら嬉しいなぁと思います。

そんな中でも、テンションを無駄に上げ下げせず、なるべく中庸にいられるように心がけられているのが、最近の自分の変化かなと思います。

モチベーションは上げつつ、テンションは一定に、やるべき事を淡々と行なって前進していけたらいいなと思います。

・相手が間違ってると思わない

・言いまかそうとしない

・毎日10分程度読書する

を心がけたいと思います。

3週間続ければ習慣化するそう。とりあえず3週間頑張ります！！そんなこんなで気付いたらあっという間に週末になってしまった〜

ハウスネタは特に目立ったことはないですが相変わらずに屋上は私のお気に入りスポット。冬は雨の日が少ないのがいいですよね。洗濯にせいがでます笑　洗濯物もカラッと乾いて気持ちいいのです。

写真は増上寺

こんにちは。kéɪです。

もう陽は明るくて、春の気配がしていますね！

同居の彼と、毎週おでかけの日があるのですが、先日は銀座でおいしいものを食べて来ました。

「銀座スケベニンゲン（店名です）」のパスタ。

「ピエール・マルコリーニ」のパフェ。

わ〜い〜♪ヽ(=´▽`=)ﾉ

さて、私のシェアハウス体験、５軒目【他社物件】のつづきです。

個室の居心地は、個室の「狭さ／広さ」だけでなく、

「外の条件」も大事、という話でした。

５軒目【他社物件】の個室の落ち着かなさは、前回書いた通りですが、

廊下とは、
「ふすまで仕切られている程度の感覚」
と言えば、わかっていただけるでしょうか。

ハウス内に自分以外いなくても、落ち着かなかったです。

相当だな！！

物件選びでは、「個室内」に注目しがちですが、

おとしわな！

「個室に入っちゃえば」じゃないんですよね……

どんなに居心地の良い個室でも、道路の真ん中とか、人んちの居間の真ん中とかに置かれていたら、落ち着きませんもんね！

さらに、５軒目【他社物件】は、一軒家に個室を増築したような形態で、共有部も一軒家並みでした。

ラウンジもなくて、まぁ、あっても個室エリアからキッチン等の共有部への通り道になるので、落ち着ける雰囲気ではないですよね。

共有部で唯一、座れる場所のキッチンのテーブルも、通り道ですし、個室エリアが至近で……、

男性住人ばかりの中、女性は私一人で……、

今思い返すと、本当に、（視界に人がいてもいなくても）どこにいても、息が詰まる物件でした！

ちなみに、これまでのシェアハウス利用で、個室が一番狭かったのは、２軒目【他社物件】だったのですが、

個室「外」の条件は良かったんですよね。

建物が変わったつくりで、共有部の廊下から、丈夫なドアで個室エリアが仕切られていて、

私の個室エリアは、全３室。
隔離されている感があって、静かでした。

私の個室は隣り合う個室がなく、２面採光で、開放感もありました。

ただ、２軒目【他社物件】は、なにせ部屋が狭かったので、

人との距離は充分でも、狭さでくつろげなかったので、

落ち着かない条件が、個室「内」か「外」か、区別がついておらず、

その後の物件選びでは、「個室内」だけに注目してしまっていました。

５軒目【他社物件】の前の、４軒目「ガーデンテラス西武柳沢」が、

個室の内も外も、建物外（中庭あり）の環境も、全てが良かったので、

次の物件選び、油断してしまったんですよね。

５軒目【他社物件】は、他にも問題が色々あって……、

まだあんのかい！
あるよ！！
→次回へつづきます！

지가가 높은 지역이니 땅값이 많이 빠질거라고 생각하진 않고, 말씀하신 10년후 추가납입 없이 처분가능한 케이스도 존재할 수 있다고 봅니다. 오히려 외곽지역이면 건물지분이 더 높은 경우도 있을거고, 그럼 손실액이 커질 수도 있지요. 지방에서 10년간 론 갚고 대출쓰다 망한집은 오히려 집뺏기고 돈 물어내야 하는 경우도 허다합니다. 맨션같은 경우 오히려 오르는 경우도 있구요.

일본에서 집 사는건 일본에서 계속 살거면 당연한 일이죠. 월세를 내야하고, 집 사는게 투자금액대비 좋은 거주여건을 확보할 수 있는 방법이니까… 근데 대출 이자의 관점에서는 일본의 저리대출은 아무 의미가 없고 오히려 주택가격이 대세상승인 일본 제외의 모든 국가에 대비하면 굉장히 높은 이자를 내는 것으로 봐야 한다는 내용으로 저는 이해했습니다.

 

지방이면 집값이 땅값을 역전하겠지만,
한국 5억짜리 아파트와 비교하려면,
일본도 도쿄에서 출퇴근이 힘들지 않은 5천만엔짜리가 기준이 되야하지 않을까요?

그리고  15% 감가상각도 사실 와닿지가 않습니다.
일본의 주택지가 한국의 집이 10년뒤 10%오른다고 계산하신 것 만큼 오르진 않겠지만,
도쿄 23구 같은 경우는 최근 오르고 있습니다.
많이 오른 곳은 1년사이에 11%나 올랐네요.

치요다 말고도 역사신설이나 개발등의 이유로 일본에도 지가나 집값이 오르는 곳은 많이 있겠지요. 근데 그렇게 말하면 통계상 대세상승인 일본 제외 모든 국가에서 훨씬 더 오릅니다. 한국엔 1년에 수십%씩 오른 곳도 있기도 해요.

한국에 집한채….일본에 집한채를 구입하시는걸 권해드립니다.

ううう、眠い…

完徹でフラフラな私です…。

昔は多少の徹夜はなんとかリカバリーできたけど

この年だと　長々引きずるから　もう無理はしない！と

決めてるにもかかわらず、

神経が高ぶってしまって焦れば焦るほど寝れない！！という日が

未だ　年に数回あります。

本日もやっちまってるわけですが。

(仕事でトラブル対応、残業終電コース→深夜1時頃帰宅→クタクタなのに神経昂ってて眠れず→悪循環…)

翌日は祝日でプライベートな用事あるのに眠れん！

こういう時は　思い切っていったん布団から出たほうが良い、

できればスマホはNG、という話を思い出して

個室を出て、ハウス2階のラウンジをひっそりとお散歩(深夜徘徊)…。

▲さすがに誰もいない。

2階は住んでいる方もいらっしゃるからそーっとそーっとね、

と、忍足で飾ってある本やCDを眺める…。

以前住んでた住民さんたちのものかな、

どんな方がいたか背表紙見てると見えてきて面白い、

▲漫画ー。　あ、読みたかったよつばと、発見。

しかし一巻だけない(がっくり)。

▲音楽関係、スタンダードな小説、自己啓発本、勉強テキスト、漫画など

ジャンル様々。でも微妙にマニアックな品揃えに　置いたの、誰？！

友達になろうぜ！と内心にやり。

▲ラウンジ一角になんとマッサージチェアがあるんですよー

贅沢。しかもコインがいらない。無料。太っ腹。

かかってみると最初身体がガチガチすぎて痛かったけれど、

だんだん気持ち良く…

そだそだ、こういう時は出来るだけ頭を使わなくていい系の

娯楽本を見るに限る。。。。

▲というわけで今週の一冊、「おかんメール」。

すげえくだらないけど　迂闊に噴き出します。

世の中、おかんって最強だよね…

万歳。

…と、本眺めながら　ウィンウィン　マッサージチェアに長時間かかっているうちに空が白み始め…。

うおおお、朝だ…。

焦る気持ちと　寝不足の気持ち悪さもありつつ

身体と頭がだいぶ　ほぐれたので自室に戻る。

▲猫のオブジェ(ブックスタンド)越しに　明け方の空と月が見える。

 

綺麗。

この景色が見れただけで　ちょっと幸せ、かな。

シェアハウスは共有部色々あるから

気分転換できて　ほんとこういう時助かります…。

そのうちすっかり日がのぼり、

身体はしんどかったけど　前日の仕事の気分を

引きずらずに　行きたかった美術館に行けたのでした。

めでたしめでたし

オリンピック盛り上がってますね〜

私はスノーボードやるのでやっぱり冬のオリンピックの方が見てて楽しいな〜って思いますね。

特にハーフパイプは平野選手のおかげで大変盛り上がりました。素晴らしい滑走でしたよね〜

二回目のポイントの低さには驚きましたが、、、

今日見てたニュースでショーンホワイト自身も納得いってないっていう内容でしたが審判、平野選手、ファン共にどちらも敵に回さない当たり障りのないコメントをしていて王者さすがと思いましたが。

それにしても今回のオリンピックおかしなことばかりですな。日本のオリンピックでは段ボールベッドが物議を醸してたが特に他の問題はなかったような。忘れちゃっただけかな？

なんだか今回はオリンピックの闇が垣間みえてドキドキしてしまいましたね。

あと数日かな、無事に終わることを祈ってます。

シェアハウス話といえば、最近トイレットペーパーがふわっふわのダブルに変わりましてね。

今まではガサガサのシングルペーパーだったんです笑

突然のダブルへのレベルアップで一体どうした？という感じですがふわふわでありがたいですね。

このままずっと変わりませんように！