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シェアハウス物件は(想像がつかないほど)ほんと様々です!㉙

こんにちは。kéɪです。

先日、ずっと気になっていた、西新井の甘味処「かどや」へ行く機会がありました。

……が、行った日を含めて二日間だけ、なぜか臨時休業!!

映画「万引き家族」に登場するお店で、タイムスリップしたかと思うほど、古めかしく味わいのある佇まいです。

撮影用のセットかと思ってしまいますが、現役そのままのお店で、

驚きの保存状態!

昨年末、オークハウス主催のクリスマスパーティでご一緒した女性が、西新井にお住まいと聞き、

「かどやに行ってみたくて!」と、すぐさま喰いついて(すみません)、「機会があればぜひ一緒に」とまで言っていただき、おつきあいいただいたのですが、

残念でしたね……!

西新井は有名な大師さんがあり、飲食店がたくさんあって、他のお店で美味しいものを堪能しましたが、

また西新井行きます!
今度こそ、あんみつ食べたい〜!


さて、私のシェアハウス体験、5軒目【他社物件】のつづきです。

②狭い!&プライバシー問題!

誤算だったのは、「物件全体の狭さ」を甘く見ていたことです。

物件探しで、「個室の狭さ」は気にするようにしていました。

2番目の【他社物件】が、それまでの「起きて半畳寝て一畳」の信条を覆すほど、個室が狭すぎてくつろげなかったからです。

ですがこの【他社物件】、一軒家タイプで、人がすれ違えないほど廊下が狭い。

ドアを開ければ向かいの個室のドアが至近で、隣室もあるしで、今思い返すと、

ドアを閉めていてもすぐ外に人の気配を感じるような、息が詰まる感じがありましたね。

しかも、個室のドアが、床から2cmくらい隙間があるタイプなんですよ。

敷居がなくて密閉度が低く、ドアの開け閉めは音も静かでスムーズなんですが、

個室感がない!!

床との間に隙間があると、ドアが扉ではなく、“仕切り板”くらいの感覚になってしまうんですよね。

とにかく、部屋にいても落ち着かなかった……!

どのくらい落ち着かなかったかというと、現在の「グラン中野」、約9畳の広さですが、

入居した日、
「前のシェアハウス、この室内に向かいの個室の住人がいたくらいの距離感だったな……」
と、実感したくらいです。

そら、落ち着かないわ!!

個室ドアの密閉度、大事です!
そして、「部屋にいれば関係ない」と思っていた、個室外の広さも、思った以上に大事だったのでした。

→つづきます!

1番使う駅洋光台かも…

こんにちは〜!ちゃんこです!

みなさんいかがお過ごしですか〜?

最近少しだけ暖かくなってきましたね!

あ、気のせいですか?

けど、日は確実に伸びてきましたよね〜

私がよく屋上に夕日を見に行ってたのは16:20だったのに最近は17時ちょっと過ぎくらいにまでなってきました〜

夏が着々と近づいていますねっ

って事で(?)久しぶりに海に行ってきました!

鎌倉にはちょこちょこ行っていたのですが、本日は海まで足を伸ばしました。

 

やっぱり海って最高ですね〜パワーをもらえます

そしてなにりより海を眺めながらの美味しいご飯とお酒友達との楽しい時間…♡贅沢すぎます、、、!

とっても良い休日を過ごせました〜

ここのシェアハウスは地味に4駅使えるので鎌倉までのアクセスもなかなか良くて本当に便利なんですよね〜

まあ洋光台駅までは25分くらい歩くのですが

それでも駅まで行ってしまえば3駅で大船駅、そこから2駅で鎌倉なので飲んだ後も気持ち悪くならずにふらっと帰ってこれるのでありがたいです

あー、今週末も天気が良ければ鎌倉の予定だったのですが雨ですね。

ああ、早く行きたい、鎌倉

それではまた〜♪

277:雪の日とスイーツ

はー、ブログのパスワード忘れかけて

入れなくなってました💦 なんとか復活。

しかし寒いですねー

▲三連休 初日の朝 スカイテラスの景色。

結構積もった。

さーむー。

天気予報見て 三連休はもう引きこもろう!と

思っていましたが、だんだん天気が回復し

甘い物も食べたくなったので

お買い物がてらお散歩することにしました。

公園に行ったら やっぱりやっぱり♫

誰かが雪だるまを作った跡が。

 

ほっこり。

 

▲思いの外 ひなたはあったかいので 近くにある

京成中山駅側の和菓子屋 伊勢屋さんで今川焼を購入して食べることにしました♫

ここのお菓子は庶民的でボリューミーであんこたっぷり。

あったかい♫んまー

(朝ドラのカムカムエブリバディで回転焼見てて食べたくなる…。

これ 色々な言い方あるよねえ)

お向かいにはひなたぼっこするニャンコ様が鎮座。

近づくと逃げる子なので 微妙に距離をとりながら 親睦を深めてみました。。。

あとはおうち用に…と、今度は 駅をまたいで反対側の

和菓子屋 とむらさんへ。

こちらのお菓子は 上品で工夫凝らされていて綺麗✨

以前 購入させていただいた時に

「よろしければ…」と、控えめな店主さんにサービスでいただいた

チョコ風味のお饅頭?大福?が とっっても美味しかったので

売ってますか〜?と尋ねてリピート購入。

チョコだけじゃなくて餡の風味となんだろうきちんと

和菓子で繊細な味わいで 一口サイズなのだけど 

めっちゃ美味しい。。。

ほかの生菓子も綺麗でついつい色々買いすぎちゃうのでした。

▲日持ちしないけど 美味しいのよ…幸せ幸せ。

寒い季節ならではのお楽しみって あるよね。

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【今週の一冊】

▲二月といえば バレンタインの他に 節分も見逃せない!

というわけで 豆まきの時どうしても思い出す一冊。

優しくなりたいね

※節分の日は 恵方巻き食べようと思ってたけど

残業で夜遅くスーパー行ったら 売り切れていて

残っていたイワシと豆で つい酒の肴すぎて 1人酔っ払っていたよ、の図。

▲お部屋に柊も飾る。。。。

シェアハウスのみんなは豆まきしたのかな?♫

 

 

【今週のBGM】 

なんとなくこの季節に聞きたい 松田聖子ちゃんの

sweett memorys」

 

 

 

후루사토납세

회사에서 연말조절을 하던중에 이것저것 보다보니 아직까지 올해 후루사토납세를 적용받을수 있겠더군요.

이게 올해부턴 금액도 조금 늘어나고 5군데 이내라면 확정신고도 필요없이 가능해지고 좀 편해진것 같더라구요.

이런저런 계산기를 두들겨보니 부모님 부양이 있고 주택 론공제를 다 계산해도 꽤 많은 금액이 가능하게 나오더라구요.

그러니 여러분들도 계산기 함 두들겨 보세요.


아주 단순히 계산하는 방법은 년간 주민세의 20~30%정도로 보심 되는 것 같습니다. 안정적으로 본다면 20%정도겠네요.

예를 들어 주민세가 50만엔이다. 이 경우 10만엔정도는 후루사토납세를 하면 2천엔 수수료 빼고 9만8천엔을 소득세 공제를 받거나 주민제를 감액받습니다.

그리고 후루사토납세를 하면 환원율(얼마짜리 물품을 주느냐..)이 보통 3~50%정도 되는데, 50%라고 본다면,

2천엔 내고 5만엔정도의 물건을 받는 셈인거죠. 뭐 크게 필요없는 물건일수도 있지만, 2천엔이상의 가치는 있을테니 아직 안하신 분은 고려해보세요.

쌀이나 고기같은 거야 뭐 별로 손해보는게 없으니 괜찮아 보이더라구요.

저도 뒤늦었지만 신청해보려구요.

주의할것은 빠삐용님 글에도 있지만 한 지역에 2번이상 안되는 곳이라던지, 5군데 이상 하면 확정신고가 필요하는 정도겠네요.

 

연말정산을 제출해도 확정신고안해도 적용받을수 있습니다. 원스탭특례라고 해서 올해4월부터 적용된게 있는데 5개소 이하라면 개별로 신청서를 보내면 연말정산이나 확정신고 안해도 소득공제됩니다.

自分じゃ絶対作らない料理が食べられるのがシェアハウス

シェアハウスには色々な職業の人たちが住んでいます。

ソーシャルレジデンスたまプラーザにはフレンチレストランのシェフが住んでいます。めちゃくちゃ背が高くて天然パーマのイケメンなんですが、しゃべるとアホでかわいいイケメンです。(「イケメン」が2回登場)

 

先日、山に猟に行ってきた(?)人がいて、鹿の生肉を持って帰ってきました。しょっちゅう酔っぱらってうまい酒をふるまってくれる人です。謎の食材を毎回入手してきます。先日はどこかの食材卸売市場で大量のジビエを持ってきてたらしい。

 

 

そんなこんなでフレンチシェフと鹿肉が出会ってしまったので

 

 

こうなりました。鹿もも肉のロースト?みたいなのが出てきました。こんなの高級フレンチにでも行かないと食べられません。お礼のビールをあげるだけで絶対に自分では作らないような料理が出てくるのがシェアハウスのいいところですね。部屋に戻って赤ワインを開封して最高の組み合わせを楽しみました。

黙々と食べていたら追加料理が出てきました。

 

 

ホタテ入りパスタです。これはビールでいただきました。24時近くにこんなもん食べさせられちゃ太っちゃいますね。あれ?パスタはイタリアンか。フレンチシェフじゃなかったっけ。まあいいや。ごちそうさまでした。

ハウスは今日もあたたかかった。。。!

土曜日です〜今日は快晴でした!

冬ってほとんど晴れだから好き。新宿シティービュー日当たりが最高すぎて、真冬も日中は暖房がほぼいらないです。晴れの日は朝っぱらから窓全開!カーテンも全開!お日様をふんだんに取り入れての日光浴がかかせません。太陽が大好き常に浴びていたいって人は当物件が最高におすすめです。自然のエネルギーを吸収して常に元気な私は、先々週またまたスノボに行って来ました〜

ガーラ湯沢。新幹線70分。駅弁食べてあっという間についてしまう。改札出たらそこはスキー場。ちょっとテーマパーク的な雰囲気もあって面白いところです。

いつもスノボバッグ背負って西新宿駅まで15分くらいかな歩いていきます。(丸の内線一本なので)

コロナ禍だしどこへ行くにも躊躇してしまうけど、スポーツはやっぱりしたいですよね!!人数少なめでなるべく日を選んで空いている日に行けばいいのかなっと私は思っています^_^

以前それに罹った男性社員に症状を聞いたところ約3週間経つが、あまりよくなってないらしい。喉の痛みと咳と。軽症の人もいれば、彼のように軽症でも長引いたり(こうなると軽症とも言えないような、、)辛そうな方々もやっぱりいるので一概には安心とはいえないですね。インフルエンザや風邪だってどんな病気だって
たいしたことないって、ない気がする。かかったら辛いもんね。

引き続き気をつけながら、なるべく外出をしてストレス発散してうまく付き合っていきたいですね!

では日曜日もたのしみましょう!

シェアハウス物件は(想像がつかないほど)ほんと様々です!㉘

こんにちは。kéɪです。

また雪が降りましたね。
寒いですね!

「グラン中野クッキング」、最近はあまり報告していませんが、日々やっておりますよ♪

今日は私が夕飯当番で、チキンパエリアを作りました!

(画像取る前に盛り付けはじめてしまいました)

気に入って作り出す前は、ピラフやチャーハンと何が違うの、と思っていましたが、全然違いますよね。

フライパンで、お米から炊くんですもんね!
炒めご飯ではなくて、炊き込みご飯ですね。

具材からだしが出て、おいしい〜!!

パエリア作りのために、愛用のティファールのフライパン用に、専用のフタまで購入しました。

お米を炊くので、ピッタリしたフタじゃないと水分が減りすぎたりして、失敗しやすいのですね。
過去にしましたよ、失敗……。

お陰様で、今日も成功!
おいしい〜♪(^q^)(^q^)

ユニットのキッチンのIH調理器一つで、私も彼もよく料理していますが、

火力の頼りないIHで美味しく効率よく作れるのも、私も彼も惚れ込んでいるティファール鍋のお陰で、

その話をしたいところですが、長くなるのでまたの機会に……。


さて、本題です。
私のシェアハウス体験は、「グラン中野」が6軒目になりますが、

今回は一つ前の、5軒目【他社物件】の話題に入ります。

ここも、その物件ならではの個性が、色々ありましたね……。

この頃には、シェアハウスを4軒体験していたので、「物件選びももう慣れた」と思っていたのですが、

その自負と余裕が裏目に出て、

……物件選び間違えたな……。
(ー’`ー;)

と、度々悩むことになった物件でした。

①男女比
10部屋に満たない、一軒家タイプの物件(空室複数あり)だったのですが、

入居前の確認では、入居者は女性一名、あと数名が男性とのこと。

私が入居することで、男女比が2:1くらいになるので、さほど気にしなかったのですが、

入居して一週間ほどで、元々いた女性が退去してしまいました!

えぇーーー!?!(*_*;

女性、私一人やん!!

男女逆でも同じだと思いますが、
さすがに気まずいわーー!!

退去は一ヶ月前には通知するのが一般的なので、

私が入居前に確認した時、仲介業者は承知だったわけで、

(しかも担当者は女性で、男性の中に女性一人、という状況について、何も懸念しない訳がないでしょうに)

確信犯ですよね……。

物件探しの際、仲介業者によっては「男女比の調整のため」と、丁寧に入居をお断りされる場合もあり、

「気に入った物件なのになぁ!」
と、残念がることもありましたが、

良心的な方針と言えます!

エライ!!
良心的!!!

一軒家タイプの物件で、共有部は譲り合い、住人同士、顔を合わせることが少ないとはいえ、

「男性数人の中に女性一人」は、日々落ち着かず、居心地の悪いものがありました……。

→つづきます!

일본 집값 향휴과 앞으로?

잔존가치측면에서 일본의 가치훼손이 더 심한 것엔 변함은 없습니다. 원래는 부동산의 가치상승은 복리가 적용되니 상승기의 국가에서는 저렇게 큰 빚을 질 수도 없지만 오른다면 오르는 금액도 훨씬 더 크기 마련입니다. 개념만 받아들여주시면 좋겠습니다. 제가 혹시나 하는 마음에 쓸데없는 예를 많이 들었고 말이 많았습니다.

굉장히 단순무식한 예를 들다보니 디테일에선 많이 다를 겁니다. 결국 사람 사는 일은 어떻게 사느냐 얼마나 만족하느냐가 중요한거고, 일본의 높은 월세에 따른 고정지출도 반영된게 아니니까요. 한 국가에 살면서 쌓을 수 있는 정보의 가치도 무시된 측면이 있죠.

그리고 일본사람들이 살만하다는데 외국인인 제가 딱히 뭐라 할 수도 없고, 맘에 들면 사는거고 안 들면 안사는거겠죠. 

 

저금리라는 좀 더 많은 사람들이 돈을 빌릴 수 있고(영주권 없는 외국인한테도 빌려주죠),
저렴한 론 변제액으로 안정적인 거주환경을 만들 수 있게 된다고 봅니다.

일본인이나 영주를 목적으로 하는 외국인한테는 이 방법밖에 없는데,
한국이나 다른 나라 기준으로 보시면 전혀 이해가 안갈 수 도 있겠죠

 

아베가 엔야스이 하고 달러가 강해지면서 조금 애매해지긴 했습니다.

그래도 아직 내국 노인네들에게는 굉장히 유망한 투자의 하나로 알고 있습니다. 일본의 자산을 담보로 대출을 받아 투자하는 형태도 많이 있습니다.

거주용 주택론 심사 들어갈때는 대상 부동산도 심사에 들어갑니다.

 

전 그냥 쭈욱 일본에서 가늘고 길게~ 가고 싶지만 

미국으로 갈 수만 있다면 무조건 추천입니다.
제 경우는 미국회사 일본 법인에 근무 중입니다만 엔지니어에 대한 근무조건/대우 등등이 천지차이입니다.

お勧めの散歩コース(ソーシャルレジデンスたまプラーザ)

以前住んでいたソーシャルレジンデンス西葛西では都内でも有数の都立公園である葛西臨海公園まで40分ほどで歩いて行ける距離でした。途中の道が豊富な緑で整備された歩行者専用道があり、最高でした。

 

ソーシャルレジデンスたまプラーザではさすがにそれは期待できませんが、一応それなりの散歩道があるので、休日にのんびり歩いてみました。

 

まずは最寄り駅の東急あざみ野駅から地下鉄ブルーラインで1駅隣の仲川駅まで行きます。駅を出ると徒歩1分ほどで自然豊かな公園があります。牛久保西公園というところらしいです。

(公園の写真は天気がいい時に撮影したほうがいいですね)

ソーシャルレジデンスたまプラーザ周辺ではなかなか感じることのできない自然が存在します。

東京都市大学横浜キャンパスが見えます。「東京都市」大学なのだから、せめて東京都内の八王子とか多摩とかに作ればよかったのに、という考えは野暮なのかもしれませんが、ついつい思ってしまいます。


なにやら白鳥ではないのですが、街中では見かけないすごそうな鳥を見つけました。自然、よいですね。

しばらく歩いて徳生公園というところまで来ました。池があって、カモなんかもいます。

ネコも2匹いました

のどかです。

 

牛久保西公園から徳生公園に行く途中まで戻り、少し南に行くとセンター北駅があります。カフェで本読んでさらに南に向かいセンター南駅まで来ました。

約10年前、前職時代に嫌な仕事で来たことがある場所でした。ふいに過去の激務時代の思い出がよみがえります。自然あり、お店ありで便利なよい町だと思うのですが、自分にとっては思い出補正で最悪の場所です。

 

すぐに帰りました。

 

でもお勧めの散歩道です。天気のいいときにぜひ。

【クーポンあり】ハローサイクル

こんにちは〜!ちゃんこです!

みなさんいかがお過ごしですか〜?

先月オークハウスからメールが届いて、自転車置き場の一部スペースを空けてほしいとのこと。

何か作るのかな〜と思ったらこんなものができていました!!!

 

シェアサイクルです!

ハローサイクルきたーーーーー!!!

めちゃくちゃテンション上がりました!笑

実は私、このシェアサイクルを以前からちょいちょい利用してたんです!

初めて使ったのは逗子葉山でした。

逗子葉山はカフェやステキな海が点在していて、歩くには遠いしバスだとバス停を探したりバス停まで歩いたり手間で、、、

そんな時にハローサイクルを見つけて利用してから虜なのです

鎌倉でレンタルして七里ヶ浜に行ったり、都内での移動に使ったりととても便利です!

そして何より楽しい♪笑

いつもの移動とは違って目的地までの景色を楽しめますし、自転車にアシスト機能が付いているのでフガフガしなくてもスイスイーっと漕げちゃきます!

レンタル料も1570円ととっても良心的

利用するにはハローサイクルのアプリが必須ですが、その時にこの

lzPTB8IAbS

と入力いただくと30分無料クーポンが付くのでぜひ使ってみてください〜!

それではまた〜♪