月別アーカイブ: 2022年3月

シェアハウス物件は(想像がつかないほど)ほんと様々です!㉝

こんにちは。kéɪです。

先日、同居の彼と、気になっていたお店のランチを食べてきました♪

最寄り駅の隣駅の、方南町のお店なのですが、

のんびりした方南町界隈の、さらに落ち着いた場所にあって、

店内もゆったりと落ち着けて、美味しかったです♪

方南町は、個性的で気になる飲食店が色々とあって、

またぜひ、出かけてみたいと思います。


さて、連載がもう半年以上も続いている、私のシェアハウス体験話、5軒目【他社物件】のまとめですが、

結論:よく住んでたなぁと思います。

【シェアハウスという形態とは無関係な話】なので、あまり詳しくは書きませんが、

物件のオーナー・管理会社・入居者が、総当たりのリーグ戦のように互いに揉めていたり、

(イメージ画像)

管理会社が2社入っていて、その間でも揉めていたり。

こちらも巻き込まれて、面倒なことになりました。

(イメージ画像です)

また、近所の騒音など、周辺環境も良くなかったですね。

これまで、家相とか方位方角とか、気にしたことがありませんが、

この【他社物件】では、

「鬼門」

という言葉を思い浮かべたくらいです。

落ち武者の首塚が……とか、埋めた井戸が……とか、そういう“土地の呪い”とか、

「(ヾノ・∀・`)ナイナイ」
と思っていましたが、

この物件に関しては、あまりにも問題が絶えなかったので、

「そういうの、あるのかもね」
と、思ってしまうくらいでした。

この物件で学んだことは、

・「不当だ」と思ったらまず弁護士
(依頼して解決しました)
・少しでも「?」と思った物件は避けるor無理してでも退去する

でした。
そんなの学びたくなかったけどね!!

この【他社物件】で、何か良かったこと、あったかなぁ……。

水回りが「業務用か!」と思うくらい水圧が高かったので、

お風呂が快適に使えた、ということくらいですかね。

一軒家タイプでしたが、複数の場所で水道を使っていても流れが悪くなったりしないのは、良かったです。

たとえば「洗濯機を使うと、とたんにお風呂場の水量が減る(その逆も)」とか、よくありますからね。

あとは、住人さんに、食べたことのない国の料理を味見させてもらって、

とても美味しくて、気持ちもほっこりした、という思い出が一度か二度ありましたが、

焼け石に水というか、良い思い出はわずか、そのくらいでしたね……。


ちなみに先日、知人が過去に住んでいたという“問題物件”の話を聞いたのですが、

その立地条件が、この【他社物件】と全く同じだったのには、驚きました。

確かに、立地が息詰まる感じで……。

「〇〇がある立地は良くないって言われてますよね」と、会話が盛り上がりました。

これまで、そういうこと、気にしたことがなかったんですけどね。

仮説ですが、人は、自覚以上に立地の影響を受けていて、

無意識的に息が詰まるような立地に住み続けていると、

気が病んで、問題が起きやすくなるのではないか、と思いました。


そうそう、この【他社物件】で良かったことの一番は、

「シェアハウスなので、一般の賃貸物件よりも退去が手軽なこと」

でしたね!

「契約料や更新料を支払ったばかりで、退去したいけどもったいない!」という場合、ありますもんね。

シェアハウスだったお陰で、その点は助かりました(-_-;)

次回からはいよいよ、現在の「グラン中野」のお話に進みたいと思います!

일본 경제상황

오늘은 일본 경제상황에 대해서 얘기하고자 합니다.

너무 엔야스가 길어진 상황에서 일본의 잃어버린 30년이 되어가고 있네요 

현재 일본경제가 호황인건 잘 모르겠네요
앞으로는 더 팍팍해질거 같구요

다만 취업율은 괜찮으니 많은 외국인이 올 것으로 봅니다.

일본은 초고령화사회로 생산인구가 줄어드는 상황에서 외국인 노동자 유입을 막을 수가 없습니다. 

중앙은행이 돈을 계속 찍어내고, 중앙은행이 그 돈으로 계속 주식 사들여서 주가 올리고 있는게 정상적인 나라는 아니죠.

 

정부나 기관 예산은 빠듯할겁니다. 몇년전에 채소값이 올라서 어느지역 학교급식이 잠시 중단된 뉴스가 나온적이 있죠… 그 부족분을 시,구청이 메울 예산이 없었던거죠… 물건값도 자꾸 오르구요…소비세가 2퍼센트 올랐는데 그 틈에 슈퍼에 물건값(소비세제외)도 올랐더라구요..

 

솔직히 저도 300만대 연봉 받아봤지만 그 연봉으로 앞으로 1,2년 뒤는 더 팍팍할 수 밖에 없을거란 생각이 듭니다. 일단 물가도 물가인데 한국에 비해 제대로 된 물건, 옷을 사려면 더 많은 돈을 써야하고 의료서비스 역시 돈을 쓰더라도 한국의 퀄리티만 못하고.. 같은. 한국과 비교하면 동일 가격에 동일 서비스는 못누리는 것들이 많기 때문입니다

한국은 연말정산에서 돌려받기라도 하지 일본은 후루사토 노제가 거의 전부니까요

인력은 부족하고 외국인은 써야겠고 그래서 의료보험이랑 연금제도 뜯어고치고있죠

일은 열심히 하는데 돈은 안모이는… 이놈에 높은 세금 때문에

 

 

 

 

일본에서도 신용카드를 쓰는게 연말정산에 이득일지
카드나 현금이나 아무 상관도 없고

카드 사용이 가능한곳에서 그냥 카드 사용하는것이
포인트 적립도 되고 이득입니다.
연말정산으로는 후루사토로 대비하는 것외에는 딱히 없는거 같네요..

신용카드 쓰고 포인트먹고, 카드회사 자체 캠패인 응모해보고
그정도 입니다.

그리고 급여에서 세금은 원천징수 당하기 때문에 연말정산하면 보통은 소액돌아옵니다.

야후재팬에 연말정산 소득공제 기초공제 등으로 검색해보시면 엄청 잘 나오니 한 번 찾아보세요

 

282: 伊豆へ断食&オーブンでグリル料理♫

桜の開花宣言きたー🌸♪───O(≧∇≦)O────♪

と、思ったら 雪のようなみぞれのような。

三寒四温とはよく言ったものですねえ。

 

そういえば スカイテラスに 新しくチェアとテーブル 

設置していただけました♫

▲わーい!

前のものは テーブルを焦がした方がいて(泣)

壊れて撤去になってしまっていたのです…。

 

今度はみんな、マナー守って綺麗に使おうね!(自分も含めて!)

 

早速ここで珈琲飲もうかしら…と思ったけど

まだ風が冷たくて早々にお部屋戻った笑

 

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先週は実は一年に一度のメンテナンス

 伊豆へ断食に出掛けておりました。

 

▲春の海ー。

▲食事はこんな感じ。。。 辛いようでいて そうでもないです。

あ、メンタルと身体は確実にクリアになるのでほんとおすすめ。

(私春先 蕁麻疹やら花粉やら身体の弱いところ全部弱々になっちゃうので)

▲断食中は体力ないので あまり遠出はできないけれど

一足先に春の風景も満喫できましたよ

皆様にも 早咲さくらの風景、お裾分け♫

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さて、帰宅して 徐々に普通食に 戻している最中なのですが。

伊豆美味しい干物、買ってきたは良いけど

シェアハウスのキッチン、オール電化で

魚のコンロがないわ…………!と

いまさら気がつきました。

 

そうかー あんまり一人暮らしで魚を毎日焼くことってないのかー。と。

せっかくの一夜干しの風味を損ねたくないので 茹でる、むす、焼く、どれもなあ…と考えて 

最新式すぎて使えていなかった ウォーターオーブンをためしてみることに。

 

試行錯誤の上 アルミホイルしいて じっくりグリル。

▲めっちゃ うまくできた。

表面こんがり、中ふっくらみずみずしい…ジューシー。

最新式の電気器具やキッチンアイテムを使えるのも

ここのシェアハウスの素晴らしさだなあ…と

海の幸を楽しみながらしみじみ思うのでした。

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【今週の一冊】

▲断食中におすすめされた一冊。

書くこと、食べること、眠ること、集中すると 頭クリアになる

【今週のBGM】音楽の泉 ドヴォルザークの弦楽セレナード

近所にある魚介メインの居酒屋 魚好

ソーシャルレジデンスたまプラーザから最寄りの魚介を扱っている居酒屋です。あざみ野駅方面に歩いていくと駅にたどり着く途中にあります。魚好と書いて「うおよし」と読みます。シェアハウスの誰かが「ぎょこう」とか読んでいましたが違いますよ。

最近はアルバイトが少ないらしく、営業日を制限しているようです。

ランチメニューは日によって微妙に違うようです。税込み800円でランチが食べられるのはたまプラーザでは貴重です。

 

海鮮丼を注文してしばし待ちます。

みそ汁とお茶がおかわり自由です。みそ汁は確か赤だしだったような気がします。おかわり自由なのでそこまで具材は入っていませんが。

海鮮丼(800円)が来ました。

800円でこれなら満足です。ただし酢飯ではなかったので、お酢を別でいただきました。個人的には酢飯ではない海鮮丼は海鮮丼としては認めません。。。

ご飯大盛りが無料らしいので、たくさん食べたい人にはよいかもしれません。

これを書いているのは2022年3月21日(月)です。1月末から続いた神奈川県のまん延防止等重点措置はようやく明日から解除されるので、ぜひ夜も行ってみたいと思います。

 

しかし食べログを見てみたら以下の表記が。Webでの宣伝にはあんまり力を入れてないのかもしれません。

三連休ですねぇ〜

こんにちは〜!ちゃんこです!

みなさん三連休いかがお過ごしですか〜?

私は初日は家にこもって仕事してました〜。

1日中家にいるのもな、、、と思い杉田駅まで食料を調達しに行きました!

まずはお気に入りの商店街の中にある八百屋さんに行き、いちごを300円でGET

私、いちごが300円で売ってると買わずにはいられないんですよね〜笑

2パックも買ってしまいました

次はおかしのまちおか!

 

このクッキー!!!先日友達に薦められたばかりで買いたいなーと思ってたやつ!

とっても美味しいのでおすすめです!

こちらもバター味とナッツ味の2つ購入笑

最後は唐揚げの天才!

こちらは神奈川ペイが使えたのでつい買ってしまいました〜

神奈川ペイってご存知ですか?

公式HPから引用

_______________________

総額70億円還元

キャンペーンとは

神奈川県をもっと便利に、もっと豊かに
県内の産業がうるおい、
そして県民の皆さまがもっと笑顔に!
神奈川県内の加盟店にて、
かながわPay」アプリを使ってお買い物いただくと、
お買い上げ金額の最大20%分のポイントを
還元するキャンペーンです。

______________________

今回私は神奈川ペイというアプリを通して楽天ペイで支払ったのですが、後日20%51ポイントが神奈川ペイのポイントとして還元されるんです!

お得ですよね〜♪

皆さんも是非アプリ取ってみてください〜!

それではまた〜♪  

トイレットペーパー

4連休〜

最近シェアハウスのトイレットペーパーが変わりました笑

以前はシングルペーパーで正直なところ全く柔らかさがなかったのですが、ある日を境に突然ダブルのふわふわペーパーになりました。

なくなるのはとても早いですが、高級感があるからこっちのが嬉しい。しばらくはこのままでありますよーにと願っております。

そうそう今週マルイに行ったら最高なもの見つけてしまったの。

子供の頃プレイしてなければ今の自分はないんじゃないかと思うくらい、人格形成に多大なる影響を与えたゲームが沢山あります!

「天外魔境」もその一つで。

でその新宿丸井アネックスで30周年のポップアップイベントが行われていたもんで驚いたよね。

卍丸、カブキ、仲間たちがいたんですよ〜

ゲーマーはわかる。RPG最高傑作!

天外魔境も私の世代ではありませんが、やはり兄のおかげでプレイしていました。(PCエンジンDUO)

ドラクエやffもいいけど、天外魔境だんぜんオススメします!!!!!!!

あー久しぶりにやりたくなってしまったな。実況動画でも見ようかな。

확정거출연금

확정 거출 연금에 대해서 들어본 적이 있으신가요?

일본에 사는 직장인이라면 한번 쯤 들어본 말이라고 생각합니다.

오늘은 확정 거출 연금에 대해서 말하고자 합니다.

 

1) 기업에서 掛け金 따로 제공해서 투자하는 경우
2) 월급 일부에서 掛け金 을 빼서 투자하는 경우

로 나뉘는데

2)는 수입이 줄어드는 것 처럼 보여지기 때문에 월 소득세가 절감되는 장점이 있어요
1)은 없구요 ㅎ …
1)인 경우 + 리턴 생각 있으시면 차라리 개인이 드는 ideco가 나아요
ideco도 비과세이니까요

 

리턴을 생각한다면 무조건 비추입니다. 60세 전에 전직을 하거나(401k하는 회사에 들어가면 상관없는데 회사에서 안하면 6개월 이내에 개인으로 하는 iDeCo로 전향신청해야함) 한국에 돌아가면 돈 못받습니다. 무조건 60세 이후되야 돈 돌려줘요. 원칙이 그렇대요.

전 프리랜서에 한국으로 돌아갈생각은 없기에 월 34,000엔씩 넣고 있습니다. 30년간 계산하니까 1200만엔이더라구요.
비과세라 매년 소득세 주민세 절감도 되구요. 저같은 사람한텐 딱 좋은 제도라서 쓰고있습니다

iDeCo는 자기가 원하는 상품에 비율을 정해서 투자시킬 수 있습니다
(혹시몰라 상품명은 가렸습니다)
1년째 돌리고있는데 평가손익 합계는 +31,000엔정도됩니다.

코로나 막 터지고 할땐 -6,700엔까지 평가손익 떨어질때도 있었는데 그거 노리코에하니까 플러스 되긴되더군요

 

제도가 없는 회사로 가면 6개월 이내에 iDeCo(개인형 확정거출연금)으로 전환해야됩니다. 전환 안하면 아마 자격 상실해서 여태껏 넣었던 돈은 다 날리겠죠.

 

퇴직금과 같은 제도중에 하나입니다.
퇴직금에 비해 좋은점은 외부금융기관을 통해 관리하기때문에 기업이 파산해도 퇴직금을 보존할수 있어서 톼직금보다 안전하다고 합니다.
기업에 따라 수익처를 몇군데 본인이 선택할수 있는 곳도 있습니다.

강요는 아니지만 먼 훗날을 위해 좋은 제도라고 봅니다.

저는 이데코야 니사를 하고 있습니다. 

예전에 주식도 했는데 요즘에는 펀드만 하고 있구요

シェアハウス物件は(想像がつかないほど)ほんと様々です!㉜

こんにちは。kéɪです。

暖かくなってますね〜!
日中、4月か5月くらいの気温?と思う日もあり、

今年は、暖かくなるのが一ヶ月くらい早い印象ですね。


さて、グラン中野のキッチンで「グラン中野クッキング」、日々やっておりますが、

先日は、生ブルーベリーでジャムを作りました。

過去には、パイナップル、りんご、生プルーンなどでも作りましたが、

ブルーベリー、皮をむいたり切ったりしなくていいのがいいですね〜!
楽勝!(^O^)

材料を揃えてから10分くらいでできる、超かんたんレシピで作ります。

これまで長らく、巷では、
「ジャムは長時間煮るもの」
と伝導されてきましたが、

最近は、
「短時間で手早く煮る、すると風味やフレッシュ感が消えない」
と、革命が起きている模様です。

何十分も何時間も、鍋から片時も離れず“長時間煮てきた派”が、暴動を起こしそうです。

そんな暴動を尻目に、強めの中火で水分が出たら、あとは数分煮るだけ。

(撮る前に食べてしまいましたが)いつもの厚切りバタートーストに添えて、美味しかった〜!
本当にフレッシュでした!


さて、私のシェアハウス体験、5軒目【他社物件】のつづきですが、

この物件ならではの話、まだありました!

正確には、3件目【他社物件】も同じだったのですが、

「一軒家タイプ」の不便あるある!
→浴室&脱衣場が、洗面所や洗濯機などと同じスペースにある

シェアハウス経験者はピンと来ると思いますが、

浴室&脱衣場は、使用時に鍵をかけるので、洗面所や洗濯機などがあると、鍵が開くまで使用できなくなるんです!

これ、本当に困る!!

5軒目【他社物件】は、以下がすべて同じスペースにあるという、

・浴室&脱衣場
・洗面所
・洗濯機&乾燥機

元・家庭用一軒家あるあるでした。
家族なら問題ないんですけれどね。

脱衣場スペースが狭い=一人しか入れないので、洗面所を使うだけでも鍵をかける入居者もいて、

とにかく、入居者同士、「今、ちょっと入りたいのに……」という機会が増える!

例えば、洗濯機や乾燥機の使用中に誰かが浴室や洗面所に入り、

洗濯や乾燥が終わっても使用中だと、洗濯物を取り出すことができず、

やむなく放置したまま、夜まで外出することになったり。

洗濯機や乾燥機に放置されている洗濯物は、取り出していいように、カゴなどが設置されてはいますが、

「洗濯物を放置して外出したマナーの悪い入居者」と思われてしまうじゃないですか!

自分が浴室使用中の時も、誰かが(浴室だけでなく)洗面所や洗濯機類を使いたいのではないか、と、気兼ねが増しますしね。

朝の外出前など、洗面所も浴室も利用者が重なるので、

普段から、誰がいつ頃使っているか、気をつけていないと(気をつけていても)、遅刻の危機となります。

夏とか、朝起きて汗だくで、シャワー浴びないと外出できない!とか、ありますからね。

元々、シェアハウス用ではない改築物件、特に一軒家タイプは、水回りの配置は要注意です!

→つづきます!

お絵描き勝負とお土産

ソーシャルレジデンスたまプラーザのメンバーで集まっていたら、突然お絵描き大会が開催されることになりました。20代から40代までのいい大人が集まって何をしているんでしょうか。まあ、テレビ番組でもお絵描きして誰が下手か競って、「画伯」が生まれるようなバラエティ番組があった気がするので、それと同じですね。紙とペンを配って書き始めました。

どの絵が誰によって書かれたか分からないようにしたかったのですが、ペンが色違いだったので、誰が書いたのか分かってしまう状況に。。。仕方ないっす。

誰が描いたのかは一応伏せて見せ合います。

お題は「ひつじ」でしたが、これは上手ですね。自分も書いたのですが写真を撮影し忘れるという失態を犯しました。絶好のオークブログネタだったのに。

また開催されたらちゃんと写真撮ります。

 

そういえば先日、青木は仕事で福岡に行ってきました。

ということでお土産を買ってきました。

 

最近は出張に行くことがシェアハウスのメンバーに知られると二言目には「お土産!」「これがいい https://XXX~(商品の具体的なURL)」みたいなメッセージがグループLINEで送られてきます。いやいや、お土産は買うけどさ。「出張がんばって」とか、そういう言葉はないんかい。笑

買ってきますけどね。

こんな感じで変わりなく楽しくやっております。

街歩き

シェアハウスは屋上工事も終わり

半分色が変わってなんかかっこよくなりましたね笑

雨漏り対策もこれでバッチリかな?!

すんでるところがどんどん綺麗になってくのは嬉しいですね。

さて開拓話です。

神楽坂もそこそこ近いにも関わらず、昔からのペコちゃん焼きくらいしか知らないので、少しずつ開拓しようかという話になり火曜日お休みが合ったことからブラブラしました!楽しかった楽しかった。

先ずはミシュランなんちゃらの薬膳中華「膳楽房」さんへ。緑色の里麺(リーメン)も変わってて美味しかったし、魯肉飯(ルーローハン)もいい味だしてました!接客も丁寧で嬉しかったのでまた機会があれば行きたい。その後は大野屋牛肉店でスコッチエッグ。

アコメヤさんはいつも通ってるけど、鰹ダシがちょうどきれてたのでどんなもんか見てました。5パックで500円?!高い!ヨーカドーでいつもの「ほんだし」買いました。アコメヤの出汁は、プレゼントでもらいたいですね笑

おかしのまちおかで色々買い込んで、一通り食べて2時間昼寝しましたw

知ってるようでまだまだ知らない街ってありますね。ちょっとずつ開拓楽しみます。